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2.875.000 €

Penthouse Em Ojén

3 Quartos·3 Casas de banho·275 m²

Sobre o imóvel

Descubra um extraordinário penthouse moderno de luxo que encapsula o fator "uau". Este exclusivo penthouse de 3 quartos e 3 níveis em Palo Alto, Ojén, é uma joia única, combinando um apartamento de 2 quartos com um penthouse de 3 quartos. Esta fusão oferece o espaço amplo tipicamente encontrado em uma villa, enquanto mantém a conveniência e o estilo de vida prático de um penthouse dentro do deslumbrante novo complexo residencial de Palo Alto.

Localizado a poucos quilômetros ao norte de Marbella, abaixo da pitoresca aldeia montanhosa andaluza de Ojén, Palo Alto é um empreendimento ecológico e de alto padrão, projetado para um viver luxuoso. Possui uma configuração dramática, vistas panorâmicas inesquecíveis e inúmeras comodidades sofisticadas. Esta comunidade fechada com segurança 24 horas e serviços de concierge oferece aos residentes um Health Club, academia de última geração, centro de spa com Hammam e Jacuzzi, piscina interna aquecida, Social Club e espaço de trabalho colaborativo. Jardins paisagísticos rodeiam as piscinas externas, áreas de lazer, quadra de tênis e até mesmo um mercado de agricultores.

Rodeado pela natureza e propriedades de alto padrão, este penthouse triplex voltado para o sul ocupa 275 m² e foi projetado para impressionar. Construído com as mais altas especificações, combina estética moderna com o máximo conforto e funcionalidade. O nível principal, inicialmente projetado como um apartamento de 3 quartos, agora apresenta um conceito em plano aberto unindo uma sala de estar elegante, área de jantar e cozinha moderna com ilha e bar, criando uma área espaçosa ideal para entretenimento. Amplas janelas deslizantes e portas de vidro garantem uma conexão fluida entre os espaços internos e externos, inundando o interior com luz natural. A fabulosa terraço de 107 m² permite que os residentes aproveitem plenamente as fantásticas vistas para o mar e para as montanhas e o excepcional clima da Costa del Sol.

O andar superior, convertido de um penthouse de 3 quartos, apresenta um espaçoso quarto principal com closet duplo, dois quartos adicionais, dois banheiros e um grande terraço com Jacuzzi, perfeito para desfrutar de deslumbrantes vistas panorâmicas do mar. A partir deste terraço, você pode acessar o incrível solário de 147 m² equipado com uma cozinha, tornando-o uma área ideal para churrascos, almoços tranquilos ou jantares ao pôr do sol. Há também espaço para instalar uma piscina de mergulho, oferecendo um refúgio refrescante em dias quentes de verão. Cada andar desta propriedade extraordinária possui um terraço generoso com vista para o mar.

Características adicionais incluem 3 vagas de estacionamento cobertas e dois depósitos. Esta casa elegante e inteligente é oferecida à venda em excelente estado, decorada com acabamentos de alto padrão e equipada com conveniências modernas. Experimente um luxo sem igual e abrace o sofisticado estilo de vida mediterrâneo em Jasmine Heights, em Palo Alto, Ojén.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²10.455 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
275 m²
Terraço
107 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim

Características

Ar condicionado
Arrecadação
Terraço privado
Churrasco
Vista panorâmica
Ginásio
Campo de padel
Jacuzzi
Segurança 24h

Explorar a localização

Ojén, Ojén

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Ojén é uma aldeia branca de montanha nas colinas logo acima de Marbella, oferecendo uma alternativa autêntica e mais tranquila a uma curta distância de carro da costa. As suas ruas antigas e íngremes e o cenário montanhoso atraem compradores que procuram o caráter andaluz e um clima mais fresco, mantendo-se perto das praias e comodidades de Marbella. Para além da aldeia, o município inclui zonas residenciais elevadas com amplas vistas para o mar, entre elas parte da comunidade de La Mairena, onde moradias e apartamentos se encontram rodeados por floresta de pinheiros. É uma forma com boa relação qualidade-preço de estar perto de Marbella sem pagar os preços completos da costa.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 12 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 34 km
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Preço em contexto

Este imóvel10.455 €/m²
Típico em Ojén8.203 €/m²

Topo do mercado: 27% acima do preço típico

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Penthouse in Ojén
2.875.000 €
Ojén · Ref: R4741369
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca10.075 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel2.875.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
231.800 €
Total para comprar3.106.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.094.300 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse à venda em Ojén | €2,875,000 | Spain Developments