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1 / 42
2.000.000 €

Apartamento No Último Andar Em La Quinta

4 Quartos·4 Casas de banho·245 m²

Sobre o imóvel

Apartamento luxuoso e moderno de 4 quartos à venda em Olivos, La Quinta, Benahavís

Este apartamento de luxo, super moderno, espetacular e único de 4 quartos está agora à venda em Olivos, La Quinta, Benahavís. O apartamento é excepcionalmente grande, pois foi adquirido na planta e combina dois apartamentos separados (um com 3 quartos e outro com 2 quartos) em um amplo espaço de convivência. Este layout exclusivo oferece tamanhos generosos nos cômodos e uma vasta área de terraço. Contém 4 quartos e 4 banheiros, oferecendo uma perfeita fusão de natureza, tradição e design moderno. O apartamento possui vistas panorâmicas deslumbrantes de toda a região, incluindo o mar, campos de golfe, montanhas e o pico La Concha, e está voltado para o sul e sudoeste, maximizando a luz natural.

O apartamento inclui acabamentos interiores e exteriores sob medida, uma utilização inovadora do espaço com integração perfeita entre ambientes internos e externos, e uma abundância de luz natural. A grande cozinha em estilo aberto vem com uma ilha de cozinha, bar para café da manhã e uma área de jantar dedicada, complementada por uma sala de estar integrada. Está equipado com comodidades modernas, como ar condicionado para resfriamento e aquecimento, armários embutidos e uma cozinha completamente equipada com todos os eletrodomésticos. O apartamento também inclui 3 vagas de estacionamento subterrâneas e 2 depósitos, além de apresentar materiais de alta qualidade, como pisos de cerâmica, madeira e mármore.

As áreas comuns desta comunidade fechada oferecem segurança 24 horas, lindos jardins sub-tropicais paisagísticos e piscinas para adultos e crianças. A comunidade e urbanização mais ampla incluem um hotel, restaurantes, lojas, um campo de golfe e uma academia, um centro de bem-estar com spa, um centro equestre, pomares e um lago que recria um estilo de vida de praia nas montanhas. Real de La Quinta é o primeiro projeto na Espanha a receber o certificado BREEAM para planejamento de infraestrutura, destacando suas credenciais de sustentabilidade.

Convenientemente localizado a apenas 10 minutos de Puerto Banús, o apartamento está a uma curta distância de lojas, supermercados e escolas. Uma estrada atualmente em construção proporcionará em breve conexão direta a Puerto Banús, melhorando a acessibilidade.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²8.163 €/m²
Ano de construção2021

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
4
Construída
245 m²
Terraço
88 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2021

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da cidade
Perto de escolas
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Piso em mármore
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço coberto

Explorar a localização

La Quinta, MálagaAbrir no Google Maps
La Quinta, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
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Preço em contexto

Este imóvel8.163 €/m²
Típico em La Quinta6.354 €/m²

Topo do mercado: 28% acima do preço típico

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Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca7.009 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel2.000.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
161.800 €
Total para comprar2.161.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
761.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Top Floor Apartment à venda em La Quinta | €2,000,000 | Spain Developments