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1 / 57
895.000 €

Gemina Em Estepona

4 Quartos·3 Casas de banho·181 m²

Sobre o imóvel

Esta encantadora e única gemina está situada no exclusivo Belgravia Club, oferecendo acesso direto à Marina de Estepona, ao porto e à renomada Praia de El Cristo.

Este refúgio fechado é composto por geminas e apartamentos situados nos terrenos de uma villa de estilo colonial, que foi a residência do Embaixador do Marrocos. A tranquila área da piscina convida ao relaxamento com suas espreguiçadeiras, mesas, cadeiras e um agradável churrasco comunitário.

Ao entrar, uma cozinha totalmente equipada dá as boas-vindas, levando a uma vasta sala de estar e área de jantar em plano aberto adornada com elegantes pisos de mármore branco, uma acolhedora lareira e amplas janelas de pátio. Estas se abrem para um encantador terraço que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes do mar e da Marina de Estepona - um local perfeito para desfrutar do melhor da vida ao ar livre com sol durante todo o dia.

Subindo as escadas, o quarto principal encanta com seu banheiro privativo e vistas impressionantes da África e de Gibraltar. Do outro lado do hall, outro quarto duplo com banheiro de hóspedes separado tem vista para um pátio encantador com uma fonte e laranjeiras, exalando charme andaluz.

O último andar revela um espaçoso terraço completo com uma área de churrasqueira e vistas pitorescas dos barcos, da marina, de Gibraltar e da magnífica cadeia de montanhas do Marrocos, incluindo as impressionantes Montanhas Atlas. Cada quarto é equipado com armários embutidos, persianas e ar condicionado.

Descendo para o porão, você encontrará dois generosos quartos duplos com armários embutidos, um banheiro e um solário envidraçado, oferecendo uma área de estar acolhedora com vistas cativantes do mar.

Esta propriedade também inclui um apartamento separado com seu próprio banheiro e acesso privado, ideal para acomodar hóspedes extras. Inclui cozinha totalmente equipada, sistema de alarme, armários embutidos e ar condicionado. Toldos externos para sombra.

O Belgravia Club, com seus encantadores jardins e arquitetura andaluz, é uma das comunidades mais procuradas em Estepona. Possui uma piscina comunitária, estacionamento fora da rua, acesso direto à marina e à Playa del Cristo, além do luxo adicional de uma villa para hóspedes com cinco quartos para os residentes. O charmoso centro histórico de Estepona está a apenas dez minutos a pé, com uma ciclovia e transporte público bem na porta. A localização é simplesmente imbatível. Esta propriedade é perfeita como uma casa de férias com excepcional potencial de aluguel.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²4.945 €/m²
Ano de construção1989

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
3
Construída
181 m²
Terraço
25 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1989

Características

Frente à praia
Perto da cidade
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Lavandaria
Casa de banho privativa
Piso em mármore
Vidros duplos

Explorar a localização

Estepona, MálagaAbrir no Google Maps
Estepona, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Outrora uma tranquila vila piscatória, Estepona tornou-se um dos mercados imobiliários mais falados da Costa del Sol graças a uma década de investimento no seu centro histórico, marina e frente marítima. Oferece muito do clima e da linha costeira de Marbella a um nível de preços mais acessível, o que a tornou uma favorita entre compradores que procuram apartamentos novos e moradias de golfe modernas. O município estende-se desde o pitoresco centro da cidade ao longo da New Golden Mile em direção a Marbella, incluindo comunidades de resort como El Paraíso, Atalaya e Cancelada. Estepona destaca-se particularmente pela oferta de imóveis novos: uma grande parte dos empreendimentos contemporâneos na planta e prontos a habitar da Costa del Sol encontra-se aqui, muitas vezes a curta distância a pé da praia ou inseridos em torno de um campo de golfe. Isso faz dela uma escolha natural para compradores que querem uma casa moderna, de baixa manutenção, com garantias e eficiência energética integradas.

O que há por perto
Puerto de Estepona
Porto / Marina
≈ 2 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 64 km
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Preço em contexto

Este imóvel4.945 €/m²
Típico em Estepona5.796 €/m²

15% abaixo do preço típico

Cerca de 15% abaixo do preço típico em Estepona. Ótimo valor para esta localização.

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Townhouse in Estepona
895.000 €
Estepona · Ref: R4745116
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.136 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel895.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
73.400 €
Total para comprar968.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
341.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano500 €
Taxas de condomínio3.144 €
Taxa de recolha de lixo165 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em Estepona | €895,000 | Spain Developments