5 Quartos·5 Casas de banho·910 m²·1250 m² lote
Descubra esta vila de 5 quartos e 5 casas de banho, totalmente renovada, situada a apenas dez minutos a pé do animado centro de La Cala de Mijas. A vila foi construída em 2008 e, nos últimos 2 anos, tudo foi completamente renovado, mantendo-se a atmosfera e o caráter original. Isso, juntamente com os acabamentos de alta qualidade, torna esta uma vila cheia de conforto que oferece tudo o que você poderia desejar.
Entre na vila através de uma impressionante porta de madeira e passe pelo jardim da frente com fonte até a entrada principal. O hall espaçoso, com candelabro e teto alto, oferece imediatamente uma vista deslumbrante do mar. A sala de estar luminosa, com cozinha parcialmente aberta equipada com eletrodomésticos de luxo Siemens e ilha de cozinha, possui uma varanda de comprimento total para captar luz e vistas para o mar. Também no andar térreo, há um toalete separado e um quarto espaçoso com closet e casa de banho privativa.
Há um elevador para fácil acesso a todos os andares, mas claro que você também pode alcançar tanto o porão quanto o andar superior pelas escadas. No andar superior, existem 2 quartos espaçosos, ambos com casa de banho privativa. Mais uma vez, há uma bonita vista do mar e ambos os quartos dão acesso a um grande terraço no telhado. Há também um espaço de escritório separado neste andar.
O porão não deve ser esquecido e vamos lhe explicar por quê! O porão é um espaço versátil com bar, piscina interior, ginásio, estúdio com casa de banho, cozinha e entrada privativa, espaço de escritório, lavandaria, casa de banho, despensa e garagem com espaço para 3 carros. Neste bar, você tem sua própria localização para festas em casa! O bar está equipado com um torneira de chopp profissional, refrigeradores, vitrais e mesa de bilhar. Ao lado desta sala está a piscina interior aquecida, que é equipada com chuveiros e toalete. A piscina interior tem um desumidificador automático.
Na instalação de água, há um desferrizador de água para o suprimento completo de toda a água em todos os cômodos.
Tanto o porão quanto o andar térreo dão acesso ao jardim de 375m2. Este também foi recentemente redesenhado, incluindo árvores frutíferas e um sistema de irrigação. A linda piscina de água salgada, com chuveiro separado, foi completamente re-tileada e à noite a iluminação tanto na piscina quanto na fonte cria uma bela atmosfera.
Estamos falando de uma vila que foi completamente renovada:
• Nova cozinha e 5 novas casas de banho
• Canos de água e instalações elétricas completamente renovados
• O jardim foi redesenhado
• Um total de 7 novas portas deslizantes de plástico foram instaladas
• A vila foi completamente rebocada e pintada, interior e exterior
• Novos toldos elétricos e aquecimento por piso radiante em toda a vila
Por fim; existem persianas elétricas em toda a casa para maior conforto e a vila também possui um sistema avançado de alarme e câmaras para segurança ideal.
Experimente o conforto e luxo máximos nesta vila única. Marque uma visita hoje!
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Cala de Mijas é o coração costeiro de Mijas — uma antiga vila piscatória que cresceu e se tornou numa das cidades turísticas mais populares da Costa del Sol ocidental, mantendo ao mesmo tempo um centro acolhedor e fácil de percorrer a pé. As suas praias amplas, o passeio marítimo renovado e a variedade de restaurantes fazem dela uma favorita durante todo o ano, tanto para casas de férias como para residência permanente, e os resorts de golfe nos arredores acrescentam uma grande oferta de imóveis de qualidade. Os imóveis vão desde apartamentos junto à praia e no centro da vila até moradias em banda e villas nas comunidades de golfe de La Cala Golf e Calanova. Oferece um equilíbrio ideal entre bom valor, comodidades reais e um verdadeiro sentido de comunidade entre Fuengirola e Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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