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1 / 38
595.000 €

Cobertura Em Miraflores

3 Quartos·2 Casas de banho·102 m²

Sobre o imóvel

No topo de Miraflores, apresentamos este apartamento cobertura recém-renovado com vistas impressionantes para o Mediterrâneo e belas vistas montanhosas. No horizonte, em um dia claro de outono e primavera, você verá a famosa área de esportes de neve da Sierra Nevada coberta de neve, que certamente você visitará durante a sua estadia na Costa del Sol. O apartamento foi renovado em um estilo escandinavo acolhedor que atende às principais necessidades da maioria das pessoas que sonham em ter uma casa no sul da Espanha. Há linhas limpas do chão ao teto e uma fantástica terraço onde você pode aproveitar as muitas horas de sol que a Costa del Sol tem a oferecer.

Ao entrar no apartamento, você será recepcionado por uma abundância de luz que entra através de portas de vidro do chão ao teto que oferecem acesso direto ao convidativo terraço de 45 metros quadrados. No terraço, você pode não apenas aproveitar o sol até o final da tarde, mas também desfrutar do sol lhe dando boas-vindas pela manhã, enquanto a luz dourada da manhã entra pelas janelas. Acorde com os raios quentes do sol, com um café da manhã na mão, e sente-se para apreciar a vista do calmo Mar Mediterrâneo. À noite, você perceberá como a luz muda constantemente nas montanhas do horizonte e perceberá que uma montanha nunca parece a mesma durante o dia.

Dentro do apartamento, você encontrará dois belos banheiros que convidam ao relaxamento. Aqui você pode levar o seu tempo, pois o tempo não é um fator para você. Entre no chuveiro ou relaxe na banheira e deixe o tempo passar enquanto você relaxa. Na cozinha, espera por você um espaço social que conecta perfeitamente a sala de estar à cozinha. Enquanto cozinha, você pode desfrutar da vista através das janelas sem emendas, onde a paisagem é como uma pintura. E com novos eletrodomésticos e um design convidativo, cozinhar nunca será um fardo.

Trazendo a família? Então você terá bastante espaço para jovens e idosos. Com dois quartos voltados para o terraço e um quarto do lado oposto, você tem três grandes quartos para que possa convidar a família com facilidade e conforto.

Fora do apartamento, uma bela comunidade verde com várias piscinas espera por você. De fato, você tem uma visão delas do seu terraço. Deite-se à tarde ou à noite e aproveite o sol, tome um mergulho nas águas convidativas (que te refrescarão) e relaxe em um ambiente deslumbrante, longe de qualquer barulho de estrada. Você tem um carro? Então você pode estacionar no subsolo, onde o apartamento vem com uma vaga de estacionamento.

Está pensando em alugar? Então você tem um apartamento que atende à maioria das necessidades dos turistas. Todos querem um grande terraço, vista para o mar, recém-renovado e preferencialmente 3 quartos.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²5.833 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
102 m²
Terraço
53 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim

Características

Ar condicionado
Elevador
Cozinha equipada
Terraço privado
Condomínio fechado
Estacionamento subterrâneo

Explorar a localização

Miraflores, MálagaAbrir no Google Maps
Miraflores, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

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Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 24 km
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Penthouse in Miraflores
595.000 €
Miraflores · Ref: R4765513
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.085 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel595.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
49.400 €
Total para comprar644.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
227.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano552 €
Taxas de condomínio2.280 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse à venda em Miraflores | €595,000 | Spain Developments