5 Quartos·9 Casas de banho·1462 m²·5050 m² lote
Descubra esta espetacular villa, perfeitamente situada no coração de El Madroñal, com vistas panorâmicas inigualáveis. Recentemente renovada e decorada com bom gosto, esta casa possui tudo o que você precisa para uma vida familiar requintada, oferecendo espaços amplos para um viver luxuoso.
Ao entrar, você será recebido por um magnífico hall de entrada que leva a uma espaçosa sala de estar em conceito aberto, uma elegante área de jantar e uma cozinha de grandes dimensões. Além disso, um impressionante escritório em double-height proporciona um ambiente de trabalho perfeito, enquanto desfruta de vistas desobstruídas das montanhas de El Madroñal e do Mar Mediterrâneo.
O amplo lote inclui um jardim lindamente paisagístico e uma generosa área de entrada com estacionamento amplo para vários veículos, garantindo conveniência e privacidade.
No andar superior, você encontrará três enormes suítes, cada uma mostrando as melhores vistas que El Madroñal tem a oferecer, criando um refúgio sereno para relaxamento.
Esta notável propriedade também dispõe de uma garagem para dois carros e de um nível inferior dedicado ao lazer e ao bem-estar, incluindo uma ampla academia, salões aconchegantes, uma sala de cinema e até uma grande piscina interna.
Não perca a chance de possuir uma das vilas mais exclusivas da Costa del Sol, onde luxo e conforto se encontram em perfeita harmonia!
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Moradia em El Madroñal entre 7.000.000 € e 9.500.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.