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1 / 21
750.000 €

Apartamento Térreo Em Sierra Blanca

2 Quartos·2 Casas de banho·155 m²

Sobre o imóvel

Descubra este fantástico apartamento voltado para o sul, a poucos minutos do centro de Marbella, da praia e de Puerto Banus. Esta residência exclusiva conta com duas belas piscinas em meio a jardins comunitários exuberantes e segurança 24 horas para sua tranquilidade.

Localizado no térreo, o apartamento dispõe de um espaçoso terraço parcialmente coberto que oferece privacidade e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre os jardins verdes com palmeiras e o Mar Mediterrâneo ao fundo. Internamente, você encontrará um hall de entrada acolhedor, uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Siemens, um canto de café da manhã aconchegante e um terraço separado. A suíte principal tem acesso direto ao terraço principal e conta com um luxuoso banheiro privativo. O quarto de hóspedes também possui um banheiro privativo e acesso ao terraço. A sala de estar, equipada com lareira, se abre para o terraço principal, ideal para refeições, relaxamento e banhos de sol. Outras características incluem pisos de mármore, ar-condicionado completo, videoporteiro, sistema de alarme e persianas elétricas. A propriedade também oferece acesso conveniente a uma garagem subterrânea com amplo estacionamento e um espaçoso depósito.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²4.839 €/m²
Ano de construção2005

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
155 m²
Terraço
35 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2005

Características

Perto da cidade
Perto de escolas
Perto da natureza
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Casa de banho privativa
Piso em mármore
Vidros duplos

Explorar a localização

Sierra Blanca, MálagaAbrir no Google Maps
Sierra Blanca, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Sierra Blanca é amplamente considerada o bairro residencial mais prestigioso de Marbella, um enclave fechado e arborizado nas encostas da montanha La Concha, diretamente acima da Golden Mile. É conhecida pelas grandes villas de luxo, forte segurança e vistas deslumbrantes sobre a costa, e abriga algumas das propriedades mais valiosas da cidade. Embora as villas predominem, também existem exclusivos complexos de apartamentos fechados. A sua localização oferece privacidade e elevação, mantendo as praias da Golden Mile e a cidade de Marbella a apenas alguns minutos de distância.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 39 km
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Preço em contexto

Este imóvel4.839 €/m²
Típico em Sierra Blanca7.863 €/m²

38% abaixo do preço típico

Cerca de 38% abaixo do preço típico em Sierra Blanca. Ótimo valor para esta localização.

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Ground Floor Apartment in Sierra Blanca
750.000 €
Sierra Blanca · Ref: R4791601
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.628 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel750.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
61.800 €
Total para comprar811.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
286.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.132 €
Taxa de recolha de lixo186 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em Sierra Blanca | €750,000 | Spain Developments