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10.995.000 €

Vila Isolada Com Vista Para O Mar E Montanha

6 Quartos·7 Casas de banho·682 m²·2005 m² lote

Sobre o imóvel

Esta elegante vila em Sierra Blanca oferece vistas espetaculares da cadeia montanhosa e do Mar Mediterrâneo. A villa isolada possui 6 quartos e 7 banheiros, cobrindo uma área construída de 682 m2 e conta com um amplo terraço de 400 m2. Sua posição elevada em múltiplos andares proporciona um ambiente tranquilo com vistas para o mar e o jardim.

O interior combina a arquitetura andaluza com o design nórdico, utilizando elementos naturais e móveis sofisticados em todo o espaço, incluindo piso de parquet em padrão herringbone de Carvalho Italiano. O andar térreo inclui várias áreas de estar, um quarto com banheiro privativo e vistas para o jardim. O andar superior abriga a suíte master com um terraço privativo, banheiro elegante e closet. Aqui, dois quartos adicionais oferecem conforto e estilo.

Do lado de fora, aproveite jardins luxuriantes, uma grande piscina e uma área de churrasqueira. A villa também possui um cinema em casa, academia, sauna, banho turco e uma garagem para dois carros no andar inferior, além de mais dois quartos com banheiros privativos. Situada em uma comunidade fechada com segurança 24 horas, está próxima de amenidades de alto nível, como escolas internacionais e campos de golfe.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²16.122 €/m²
Ano de construção2020

Detalhes do imóvel

Quartos
6
Casas de banho
7
Construída
682 m²
Terraço
400 m²
Lote
2005 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2020

Características

Perto da cidade
Perto de escolas
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa
Vidros duplos

Explorar a localização

Sierra Blanca, MálagaAbrir no Google Maps
Sierra Blanca, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Sierra Blanca é amplamente considerada o bairro residencial mais prestigioso de Marbella, um enclave fechado e arborizado nas encostas da montanha La Concha, diretamente acima da Golden Mile. É conhecida pelas grandes villas de luxo, forte segurança e vistas deslumbrantes sobre a costa, e abriga algumas das propriedades mais valiosas da cidade. Embora as villas predominem, também existem exclusivos complexos de apartamentos fechados. A sua localização oferece privacidade e elevação, mantendo as praias da Golden Mile e a cidade de Marbella a apenas alguns minutos de distância.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 39 km
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Preço em contexto

Este imóvel16.122 €/m²
Típico em Sierra Blanca7.863 €/m²

Topo do mercado: 105% acima do preço típico

Mais cerca de 105% acima do preço típico em Sierra Blanca. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Detached Villa in Sierra Blanca
10.995.000 €
Sierra Blanca · Ref: R4798495
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca38.530 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel10.995.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
881.400 €
Total para comprar11.876.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
4.179.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano6.399 €
Taxas de condomínio6.600 €
Taxa de recolha de lixo278 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Sierra Blanca | €10,995,000 | Spain Developments