2 Quartos·2 Casas de banho·89 m²·19 m² lote
Apartamento térreo bonito em Elviria, a apenas 200 m de uma das melhores praias de Marbella. Está localizado no recém-construído edifício Estrella del Mar.
Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros, 89 m² construídos e um terraço de 16 m². É um imóvel no térreo com acesso ao terraço e ao jardim. O apartamento dá para a área do jardim e do terraço. A descrição não informa uma orientação.
A sala de estar se abre para o terraço. Possui uma área de jantar e uma cozinha totalmente equipada em conceito aberto. Há também uma lavandaria com máquina de lavar e secadora. A suíte principal dispõe de um banheiro privativo com banheira e acesso ao terraço. O quarto de hóspedes tem duas camas de solteiro. O segundo banheiro possui um chuveiro. O imóvel está equipado e os eletrodomésticos estão sob garantia.
Há estacionamento subterrâneo e um depósito. O edifício conta com um jardim comum, piscina para adultos, piscina para crianças pequenas e uma academia com equipamentos básicos de exercício.
Fica a uma curta distância do Centro Elviria Comercial, com lojas, bares e restaurantes. Nikki Beach também está a uma curta distância.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Elviria é uma das zonas residenciais mais populares de East Marbella, conhecida pelas suas excelentes praias com Bandeira Azul, pelo clube Nikki Beach e pelo campo de golfe Santa María. Situada entre pinhais, a uma curta distância de carro da cidade de Marbella, é uma das preferidas de famílias e compradores de casas de férias que procuram praia, golfe e natureza no mesmo lugar. Os imóveis incluem apartamentos junto à praia e ao golfe, moradias em banda e uma ampla variedade de villas, desde casas consolidadas a reconstruções modernas, geralmente a preços mais acessíveis do que na Golden Mile.
Topo do mercado: 9% acima do preço típico
Mais cerca de 9% acima do preço típico em Elviria. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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