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1 / 38
1.289.000 €

Duplex Penthouse Em Benalmádena Pueblo

4 Quartos·3 Casas de banho·215 m²

Sobre o imóvel

Penthouse duplex novo com orientação sul, localizado na urbanização exclusiva de Stupa Hills. A propriedade é composta por hall, 3 quartos com roupeiros embutidos e estores elétricos, casa de banho e toalete para hóspedes, cozinha em conceito aberto totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da Siemens. Ampla sala de estar e de jantar que dá acesso a um terraço de 65m² com vista panorâmica para o mar, baía de Fuengirola e o Templo Budista. No andar de cima está o quarto principal com closet, casa de banho privativa e área de lavanderia. O quarto tem acesso a um terraço de 21m² com vista panorâmica para o mar. Ar condicionado quente e frio com Airzone, vídeo porteiro, sistema domótico, pré-instalação para sistema de alarme. Inclui duas vagas de estacionamento e uma arrecadação.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²5.995 €/m²
Ano de construção2021

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
3
Construída
215 m²
Terraço
85 m²
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2021

Características

Perto de lojas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa
Vidros duplos
Cozinha equipada

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Benalmadena Pueblo, MálagaAbrir no Google Maps
Benalmadena Pueblo, Málaga

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Penthouse Duplex in Benalmadena Pueblo
1.289.000 €
Benalmadena Pueblo · Ref: R4838542
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca4.517 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.289.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
104.920 €
Total para comprar1.393.920 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
491.620 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.641 €
Taxas de condomínio5.676 €
Taxa de recolha de lixo172 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse Duplex à venda em Benalmadena Pueblo | €1,289,000 | Spain Developments