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1 / 31
895.000 €

Apartamento No 1º Andar Em Fuengirola

3 Quartos·3 Casas de banho·131 m²

Sobre o imóvel

Viver em harmonia com o interior e o exterior, com algumas das mais impressionantes vistas mar do complexo. Fantástico apartamento contemporâneo de 3 quartos com vistas panorâmicas frontais em um exclusivo resort ecológico sustentável, rodeado por áreas verdes e a poucos minutos da praia.

Esta propriedade inclui um armazenamento e 2 espaços de estacionamento grandes. O apartamento está cercado por áreas verdes e oferece fantásticas vistas frontais abertas para o vale verde que leva ao mar. O interior foi decorado com bom gosto e transmite uma sensação de espaço, com a área interna se integrando bem ao terraço exterior. O quarto principal possui um terraço privativo com vistas para o mar e um closet tipo walk-in. Entre os extras estão toldos elétricos tanto externos quanto internos, aquecimento por piso radiante em todos os cômodos controlado pelo seu telefone via domótica, e eletrodomésticos da marca Neff. Iluminação indireta em LED no teto nas salas e quartos.

Uma área de co-working, bem como 100.000 m² de jardins, uma trilha de 5 km com spas, ciclovias, pontos de carregamento elétrico para bicicletas e carros foram projetados para o bem-estar e as necessidades dos residentes. Aproveite o acesso privilegiado a uma das melhores instalações da Costa del Sol, o Higueron Sports Club (incluindo quadras de paddle e tênis, piscina aquecida de 25m, grande academia, e muitas outras atividades), Spa e Beach club. Serviço de transporte disponível no local. Serviço de concierge disponível, incluindo gerenciamento de suas locações, se desejar. Comodidades na vizinhança incluem supermercado, lavanderia, farmácia e uma dúzia de restaurantes, entre os quais o Sollo, premiado com estrela Michelin. Muito bem conectado, há uma estação de trem que leva você ao aeroporto ou ao centro da cidade de Málaga. A poucos minutos da praia. Apenas 15 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Málaga e 20 minutos de Puerto Banús e Marbella.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²6.832 €/m²
Ano de construção2023

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
131 m²
Terraço
43 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
B
Ano de construção
2023

Características

Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto da natureza
Perto da marina
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Elevador
Roupeiros embutidos

Explorar a localização

Fuengirola, MálagaAbrir no Google Maps
Fuengirola, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 19 km
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Preço em contexto

Este imóvel6.832 €/m²
Típico em Fuengirola6.617 €/m²

Em linha com o preço típico

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Middle Floor Apartment in Fuengirola
895.000 €
Fuengirola · Ref: R4839340
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.136 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel895.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
73.400 €
Total para comprar968.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
341.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.089 €
Taxas de condomínio2.976 €
Taxa de recolha de lixo109 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Fuengirola | €895,000 | Spain Developments