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1.950.000 €

Villa Isolada Em La Cala Golf

4 Quartos·3 Casas de banho·538 m²·1349 m² lote

Sobre o imóvel

Pronto para entrar no Luxo no La Cala Golf Resort Uma linda casa de família localizada convenientemente entre La Cala de Mijas, Elviria e Fuengirola. Localização excelente para uma família grande. Por favor, note que as imagens do sótão aqui são representações para ilustrar as possibilidades do que pode ser feito aqui. O sótão é entregue totalmente pré-instalado e seco, pronto para você deixar sua marca com excepcional facilidade. Se você está procurando uma villa "pronta para morar amanhã" que realmente se sinta como um lar, esta é a escolha. Situada nas tranquilas colinas de Mijas Costa, esta villa de designer fica bem na borda do mundialmente famoso La Cala Golf Resort. É raro encontrar uma propriedade deste calibre já totalmente mobiliada e acabada com um padrão tão alto. Os Destaques A Lona em Branco: Embora a casa esteja pronta, possui um enorme sótão pré-instalado de 200m² com luz natural. É um espaço enorme esperando para ser transformado em um cinema em casa, uma academia ou uma grande suíte de hóspedes. A Distribuição: 4 quartos espaçosos e 3,5 banheiros. Os tetos altos e o design em plano aberto fazem com que o layout de 542m² pareça ainda maior, com um fluxo contínuo para os terraços. Viver ao Ar Livre: Você possui uma grande piscina privada e jardins paisagísticos projetados para receber, tudo com o pano de fundo das colinas andaluzas. Turnkey: Sem necessidade de compras de móveis. Cada peça foi escolhida à mão para combinar com a arquitetura moderna, para que você possa começar a aproveitar o estilo de vida desde o primeiro dia. A Localização Você está em uma área tranquila de Ur La Cala Golf, mas não está isolado. Golfistas: Três campos de campeonato estão essencialmente à sua porta. A Costa: Uma viagem de carro de 10 minutos leva você à praia e às lojas em Mijas Costa. Marbella: Perto o suficiente para uma noite fora ou compras de alto padrão em Marbella Leste. Em Resumo Estacionamento: Espaço para 5 carros (raro na área). Condição: Impecável e acabada por designer. Bem-estar: A poucos minutos de um dos melhores spas de luxo da costa. Esta não é apenas uma casa; é uma grande oportunidade de possuir uma casa de designer acabada em um dos locais mais procurados da costa. A villa faz parte de um complexo de 34 villas. Esta é da primeira fase de construção que foi concluída em 2022. Aqueles do lado oposto da rua foram concluídos no final de 2023. As taxas da comunidade são 39 euros por mês. A villa está equipada com aerotermia, e os custos de funcionamento são muito razoáveis. O terreno tem 1349m². Nos fundos da villa, há a entrada com espaço para 4 carros e um alpendre coberto. Na frente da villa, há uma grande piscina com cerca de 1100m² de jardim e terraços onde a piscina está localizada. A área útil da villa é de cerca de 160m². A villa tem 2 níveis de 160m². E uma área subjacente pré-instalada de 200m², com luz natural em 2 pontos. Envio aqui algumas imagens para mostrar representações do que pode ser feito com o subsolo. A piscina não é aquecida no momento. O sistema de esgoto é na rede pública... não há esgoto. Ar condicionado por toda parte com zoneamento independente em cada quarto. Wifi de fibra óptica instalado. A estrada é o acesso pela comunidade que leva ao La Cala Golf Resort, a menos de 2 minutos, e a Fuengirola, a cerca de 10 minutos, e La Cala de Mijas, que fica a 8 minutos. Há um sistema de alarme pré-instalado. As janelas são espetaculares. Elas são Cortizo e deslizam perfeitamente ao longo do chão sem degrau elevado para que o acesso seja fácil. As janelas deslizam completamente para dentro das paredes, tornando-se totalmente invisíveis. A comunidade é composta por várias nacionalidades. Costumam ser aposentados mais velhos, especialmente com os campos de golfe tão próximos, ou famílias com crianças, pois é uma ótima localização para acessar escolas e esportes. Uma cozinha externa pode ser facilmente instalada.

Uma excelente oportunidade para adquirir uma villa impressionante e pronta para morar nas colinas de La Cala Golf Resort. Esta fabulosa villa em La Cala já está disponível... bonita e pronta para morar e com um enorme sótão de 200m² pronto para que seus novos proprietários o embelezem. Paz, tranquilidade, luxo e conforto.

Apresentando um lar único a uma curta distância de La Cala Golf, da cidade e das praias de Mijas Costa e não muito longe de Marbella Leste, com todas as suas comodidades. Esta linda villa tem 4 quartos e 3 banheiros completos, além de um lavabo. Além disso, há um enorme sótão pré-instalado, com luz natural, que está apenas esperando para ser transformado no que você desejar. Localizada em uma área tranquila perto do La Cala Golf Resort, esta bela villa com acabamento de designer está disponível para aqueles que buscam um lar em uma localização sublime.

Sonhando em ter um lar tranquilo e ensolarado sob os céus andaluzes? Esta villa de designer oferece tranquilidade e luxo em igual medida. Com 4 quartos e enormes espaços de estar em plano aberto, a oportunidade de desfrutar como uma família e socializar com amigos é apresentada em grande estilo. Localizada no perímetro do mundialmente famoso La Cala Golf Resort, oferece fácil acesso a 3 campos de golfe de campeonato, um Spa de luxo e a apenas 10 minutos de carro da praia.

Descubra sua casa dos sonhos situada na prestigiada área de Ur La Cala Golf, um refúgio para aqueles que apreciam a combinação perfeita entre luxo moderno e vida serena em campos de golfe. Esta propriedade requintada, agora disponível para venda, oferece uma oportunidade de estilo de vida incomparável para o comprador exigente.

Abrangendo impressionantes 542 metros quadrados de espaço de vida elegantemente decorado, esta casa foi meticulosamente projetada para atender os gostos mais sofisticados. O estilo arquitetônico moderno é complementado por tetos altos que criam uma atmosfera de amplitude e luxo em toda a casa.

Com três quartos generosamente dimensionados e três banheiros bem equipados, esta residência é perfeitamente adequada para acomodar tanto a vida familiar quanto a recepção de convidados, com total conforto e privacidade. Cada quarto foi projetado de forma a garantir um refúgio tranquilo para relaxamento e rejuvenescimento.

O coração desta deslumbrante casa é, sem dúvida, sua área de estar em plano aberto, que integra perfeitamente as áreas de estar, jantar e cozinha em um ambiente coeso e convidativo. Esta área se abre para grandes terraços, oferecendo vistas deslumbrantes e criando um ambiente ideal para refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar das belas redondezas.

Viver ao ar livre é elevado a um novo nível com a grande piscina da propriedade. Cercada por jardins paisagísticos de bom gosto, proporciona um oásis privado para relaxamento ou entretenimento em grande estilo. A área da piscina captura a essência do viver ao ar livre luxuoso, tornando-se o local perfeito para relaxar ou receber convidados de forma memorável.

Para aqueles que têm paixão pelo golfe, a proximidade desta propriedade com um campo de golfe renomado é um sonho tornado realidade. Aproveite o fácil acesso a instalações de golfe de classe mundial bem na sua porta, permitindo que você desfrute do seu amor pelo jogo sempre que desejar.

O estacionamento nunca será um problema com cinco vagas de estacionamento dedicadas, garantindo amplo espaço para veículos e convidados. Conveniência e luxo em todos os aspectos desta propriedade excepcional.

A casa vem totalmente mobiliada, oferecendo uma solução turnkey para aqueles que procuram se mudar sem o incômodo de mobiliar sua nova casa. Cada peça foi cuidadosamente selecionada para realçar a estética moderna da propriedade enquanto proporciona máximo conforto e funcionalidade.

Em resumo, esta notável propriedade oferece: - Três quartos espaçosos e três banheiros luxuosos - Área de estar em plano aberto com grandes terraços para desfrutar do interior e exterior de forma contínua - Uma grande piscina situada em belos jardins paisagísticos - Proximidade a um prestigiado campo de golfe - Cinco vagas de estacionamento - Vem totalmente mobiliada com peças de alta qualidade

Situada em Ur La Cala Golf, esta casa não é apenas uma residência, mas uma escolha de estilo de vida que promete tranquilidade, luxo e conveniência. Se você é um ávido golfista ou simplesmente alguém que aprecia as coisas boas da vida, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para criar seu próprio pedaço de paraíso.

Não perca a oportunidade de transformar esta casa excepcional em seu novo lar. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita e vivenciar em primeira mão o auge da vida de luxo.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²3.625 €/m²
Ano de construção2022

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
3
Construída
538 m²
Terraço
100 m²
Lote
1349 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2022

Características

Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Cave
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço coberto
Terraço privado

Explorar a localização

La Cala Golf, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala Golf, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala Golf é um grande resort de golfe situado nas colinas logo no interior de La Cala de Mijas, com três campos de campeonato, uma academia de golfe e um hotel com spa. Oferece um ambiente tranquilo e verdejante, com vistas para o mar e para a montanha, a uma curta distância de carro da praia. As propriedades são maioritariamente apartamentos, moradias em banda e villas construídos em torno dos fairways, em comunidades ajardinadas, apelando a golfistas e a compradores que procuram um ambiente de resort tranquilo perto da costa.

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Preço em contexto

Este imóvel3.625 €/m²
Típico em La Cala Golf4.522 €/m²

20% abaixo do preço típico

Cerca de 20% abaixo do preço típico em La Cala Golf. Ótimo valor para esta localização.

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Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca6.834 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.950.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
157.800 €
Total para comprar2.107.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
742.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.400 €
Taxas de condomínio480 €
Taxa de recolha de lixo142 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em La Cala Golf | €1,950,000 | Spain Developments