5 Quartos·4 Casas de banho·235 m²·1065 m² lote
Oportunidade de Compra em Paraíso Alto. Localizada em Paraíso Alto, entre Marbella e Estepona, esta moradia combina o charme atemporal do estilo andaluz com um toque de modernidade. As paredes brancas e os telhados de cerâmica conferem um ambiente acolhedor à propriedade, situada num ambiente verdejante e tranquilo.
Você vai apreciar os encantadores espaços ao ar livre, a piscina de mosaico iridescente e a confortável área de relaxamento ao lado. É o lugar perfeito para relaxar com família ou amigos. Recentemente renovada com elegância e atenção aos detalhes, a propriedade se destaca pela iluminação que preenche cada cômodo, graças às grandes janelas.
O andar térreo consiste em uma ampla sala de estar e jantar que se abre para as áreas externas, uma cozinha moderna e funcional, uma lavanderia e um quarto com banheiro privativo. O segundo andar é dividido em três amplos quartos, dois banheiros e um lindo terraço com vistas panorâmicas abertas. O quinto quarto está localizado na área do jardim com sua própria entrada independente, oferecendo conforto e privacidade para possíveis hóspedes.
Paraíso Alto conta com um famoso campo de golfe projetado por Gary Player. O Bel Air Tennis and Paddle Club está a apenas 1 minuto de carro, e a área comercial do Bel Air, com farmácia, supermercados, restaurantes e um centro de saúde, fica a apenas 3 minutos.
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O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
El Paraíso é uma zona residencial e de golfe consolidada na New Golden Mile, no município de Estepona, perto da fronteira com Benahavís. Construída em torno do campo de golfe El Paraíso, é uma comunidade madura e arborizada, popular entre famílias e golfistas, com fácil acesso à praia e tanto a Estepona como a San Pedro. Os imóveis variam entre apartamentos e moradias em banda junto ao golfe e aos jardins, até villas substanciais, oferecendo um ambiente estável e verde, geralmente com melhor relação qualidade-preço do que endereços equivalentes em Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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