+34 656 450 023
1 / 26
1.195.000 €

Moradia Em Banda Na Golden Mile

3 Quartos·3 Casas de banho·142 m²

Sobre o imóvel

Esta moradia em banda de 3 quartos, brilhante e convidativa, combina sem esforço o charme do design andaluz tradicional com a estética moderna atualizada. Idealmente localizada perto de todas as comodidades e a poucos minutos do renomado Puente Romano, Golden Mile, Marbella, esta bela casa oferece a perfeita mistura de conveniência e estilo.

A área de estar e jantar em plano aberto é banhada por luz natural, proporcionando um espaço luxuoso e confortável com uma lareira de madeira real, ideal para relaxar ou entreter. Portas de vidro amplas levam a um pátio privado em estilo andaluz, oferecendo um refúgio sereno para relaxamento ao ar livre.

A cozinha possui eletrodomésticos de última geração, bancadas elegantes e um design contemporâneo – um verdadeiro paraíso para entusiastas da culinária.

O primeiro andar mantém o pavimento original, realçando o caráter e o charme da casa. A espaçosa suíte principal inclui uma adorável varanda Julieta com vistas pitorescas e uma casa de banho ensuite lindamente equipada. Um segundo quarto ensuite oferece sua própria área de estar acolhedora, enquanto um terceiro quarto convertido oferece flexibilidade para uso como quarto de hóspedes, espaço de armazenamento ou escritório em casa.

Com uma atenção cuidadosa aos detalhes em cada esquina, esta propriedade é uma visita obrigatória para aqueles que procuram uma casa que mistura estilo atemporal com conforto moderno.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²8.415 €/m²
Ano de construção1979

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
142 m²
Terraço
38 m²
Classe energética
E
Ano de construção
1979

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Ar condicionado
Lareira
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos
Lavandaria

Explorar a localização

The Golden Mile, MálagaAbrir no Google Maps
The Golden Mile, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

A Golden Mile é o endereço de prestígio original de Marbella, a faixa costeira que se estende desde o limite da cidade de Marbella em direção a Puerto Banús. Lar de hotéis emblemáticos como o Marbella Club e o Puente Romano, combina mansões em frente à praia e complexos de apartamentos fechados com jardins tropicais maduros e acesso direto à praia. Continua a ser uma das localizações mais procuradas e caras de toda a costa. As propriedades variam entre apartamentos de luxo em comunidades consolidadas junto à praia e moradias substanciais na encosta acima, onde Sierra Blanca e Nagüeles sobem em direção à montanha La Concha.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 42 km
Ver mais imóveis em The Golden Mile

Preço em contexto

Este imóvel8.415 €/m²
Típico em The Golden Mile10.826 €/m²

22% abaixo do preço típico

Cerca de 22% abaixo do preço típico em The Golden Mile. Ótimo valor para esta localização.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Moradia em banda em The Golden Mile entre 1.000.000 € e 1.400.000 €.

Townhouse in The Golden Mile
1.195.000 €
The Golden Mile · Ref: R4887607
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca4.188 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.195.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
97.400 €
Total para comprar1.292.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
455.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano919 €
Taxas de condomínio4.080 €
Taxa de recolha de lixo368 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em The Golden Mile | €1,195,000 | Spain Developments