3 Quartos·3 Casas de banho·220 m²
Experimente a vida de luxo neste incrível penthouse localizado no exclusivo complexo de Los Flamingos Golf, Tee 5. Inserido em uma urbanização segura e fechada, os residentes têm acesso a duas lindas piscinas e jardins meticulosamente cuidados.
Esta localização privilegiada é cercada por campos de golfe de prestígio, a poucos minutos das praias de areia e convenientemente perto das vibrantes comodidades de Puerto Banús, Estepona e Marbella. É realmente um cenário ideal para se entregar ao estilo de vida sofisticado da Costa del Sol.
Com impressionantes 300 m², este elegante penthouse dispõe de uma ampla sala de estar, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo uma máquina de lavar louça, e 3 quartos generosamente dimensionados, cada um com seu próprio banheiro, além de um banheiro adicional para convidados.
Saia para o amplo terraço, completo com uma área de jantar, espaço de lounge, piscina privativa e vistas panorâmicas deslumbrantes do mar, montanhas, campos de golfe e da prestigiosa Villa Padierna.
Estacionamento subterrâneo está incluído. Não perca a oportunidade de possuir este pedaço de paraíso na Costa del Sol!
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Penthouse em Los Flamingos entre 1.100.000 € e 1.400.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.