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1 / 51
1.600.000 €

Vila de Luxo Com Vista Para O Mar

5 Quartos·4 Casas de banho·297 m²·600 m² lote

Sobre o imóvel

Esta luxuosa villa isolada está localizada em Mijas, com uma combinação harmoniosa de elegância e tecnologia moderna. Oferece 5 quartos, 4 casas de banho e uma área construída de 297 m² com uma varanda de 50 m². Voltada para sul, proporciona vistas deslumbrantes para o mar, montanhas e campo. No interior, a villa apresenta detalhes em pedra natural, uma escada Porcelanosa e revestimento cerâmico de alta qualidade. Está equipada com um sistema de casa inteligente Lutron e iluminação Kreon. A propriedade está sem mobília e em excelente estado. No exterior, encontrará um jardim privado com árvores frutíferas maduras e uma piscina. A villa inclui uma garagem espaçosa para dois veículos e uma sala de armazenamento dedicada. Vinte painéis solares fotovoltaicos garantem um uso eficiente da energia. Esta villa em Mijas oferece um estilo de vida moderno num cenário pitoresco, combinando características ecológicas com um design sofisticado.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²5.387 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
4
Construída
297 m²
Terraço
50 m²
Lote
600 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
B

Características

Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Lareira
Aquecimento radiante
Wi‑Fi
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa
Totalmente mobilado
Terraço privado

Explorar a localização

Mijas, MálagaAbrir no Google Maps
Mijas, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Mijas abrange uma grande e variada extensão da parte ocidental da Costa del Sol, desde a pitoresca aldeia branca de Mijas Pueblo nas colinas até à movimentada faixa costeira de Mijas Costa. A costa — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — é uma das zonas mais populares da região tanto para casas de férias como para mudança permanente, oferecendo boa relação qualidade-preço, muito golfe e um ambiente descontraído e familiar. A variedade de imóveis é ampla: apartamentos em frente ao mar e perto da praia, moradias em banda em comunidades de golfe e villas tanto na costa como nas colinas. Como Mijas abrange uma gama tão vasta de cenários e faixas de preço, adequa-se a todos, desde compradores internacionais pela primeira vez até quem procura uma ampla villa familiar.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 21 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.387 €/m²
Típico em Mijas4.990 €/m²

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Detached Villa in Mijas
1.600.000 €
Mijas · Ref: R4913200
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.607 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.600.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
129.800 €
Total para comprar1.729.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
609.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Mijas | €1,600,000 | Spain Developments