+34 656 450 023
1 / 133
2.600.000 €

Vivenda Isolada Em La Cala Golf

6 Quartos·4 Casas de banho·575 m²·10000 m² lote

Sobre o imóvel

Vivenda charmosa na área de La Cala Golf.

O interior da vivenda foi recentemente pintado de branco, proporcionando mais luz e realçando a sua estética de casa de campo andaluza. Além disso, recebeu autorização para perfurar um poço, que será realizado o mais breve possível.

A vivenda conta com 6 quartos e 4 casas de banho, além de um toalete. A propriedade possui 575 m² construídos, além de espaços exteriores charmosos, como alpendres, terraços e pátios que totalizam 144 m², e jardins ao longo de toda a propriedade para desfrutar de diferentes sensações, ambientes e vistas. Está situada em um terreno de 10.000 m², onde, além da casa, há amplos espaços para diversas atividades: a área da piscina de 12 metros de comprimento, cercada por um grande gramado de bermudagrass, para nadar, tomar sol e relaxar ou praticar esportes no campo de ténis de alta qualidade com iluminação noturna. Um edifício de 85 m², independente da casa, anteriormente utilizado como estábulos, foi convertido em escritório e oficina, equipado com todas as máquinas e ferramentas necessárias para a manutenção da propriedade. Este edifício, se desejado, poderia ser facilmente convertido em uma casa para hóspedes ou funcionários.

A propriedade possui esplêndidos jardins ao redor do terreno.

A distribuição da propriedade é feita em dois andares: no térreo, há um amplo hall de entrada com pé direito duplo e teto de madeira trabalhada, um toalete de convidados, a área de jantar, cozinha, escritório e sala de estar. Na ala oeste, há um quarto com casa de banho privativa, closet e acesso direto ao alpendre e jardim, além de 2 quartos com uma casa de banho. Na ala leste, encontra-se um quarto com casa de banho privativa e terraço privado com pérgola, ideal para hóspedes, e a garagem com espaço para dois carros. Ao redor da casa, há diferentes terraços, alpendres e pátios de design. No andar superior, ao subir as escadas, com um espetacular teto de madeira trabalhada em forma de torre, há um amplo corredor que leva a 2 quartos com acesso ao terraço, uma casa de banho e uma grande sala de escritório/biblioteca que pode ser utilizada para diferentes fins, dependendo das necessidades.

Nesta propriedade, você encontrará tudo o que precisa para relaxar, trabalhar a partir de casa, se necessário, de forma privada e tranquila ou simplesmente se exercitar em casa rodeado pela natureza. Ao percorrer a propriedade, você descobrirá cantos encantadores e cuidadosamente decorados, tornando-a incrivelmente acolhedora. Se você está à procura de uma propriedade com estas características, não hesite em nos contactar para agendar uma visita. A propriedade possui painéis fotovoltaicos que proporcionam um auto fornecimento de 50% da energia total consumida ao longo do ano, praticamente durante o dia.

10 min da La Cala de Mijas com suas incríveis praias no Mar Mediterrâneo e todos os serviços necessários. 20 min de bicicleta se você quiser se exercitar ao mesmo tempo. 5 min até o La Cala Golf Resort, para quem gosta de praticar este esporte ou simplesmente ir à área de SPA ou aos restaurantes e áreas de lazer. 5 min até o Santana Golf. 10 min até o Mijas Golf. 5 min até instalações equestres. 10 min até escolas internacionais (inglesas e alemãs). 15 min até Fuengirola. 30 min até Marbella, Puerto Banus. 25 min até o AGP Málaga, Aeroporto Internacional de Málaga. 30 min até a cidade de Málaga.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²4.522 €/m²
Ano de construção1996

Detalhes do imóvel

Quartos
6
Casas de banho
4
Construída
575 m²
Terraço
144 m²
Lote
10000 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1996

Características

Perto do golfe
Ar condicionado
Aquecimento central
Roupeiros embutidos
Apartamento de hóspedes
Vidros duplos
Parcialmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço coberto
Terraço privado

Explorar a localização

La Cala Golf, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala Golf, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala Golf é um grande resort de golfe situado nas colinas logo no interior de La Cala de Mijas, com três campos de campeonato, uma academia de golfe e um hotel com spa. Oferece um ambiente tranquilo e verdejante, com vistas para o mar e para a montanha, a uma curta distância de carro da praia. As propriedades são maioritariamente apartamentos, moradias em banda e villas construídos em torno dos fairways, em comunidades ajardinadas, apelando a golfistas e a compradores que procuram um ambiente de resort tranquilo perto da costa.

Ver mais imóveis em La Cala Golf

Preço em contexto

Este imóvel4.522 €/m²
Típico em La Cala Golf4.446 €/m²

Em linha com o preço típico

O preço está em linha com o preço típico em La Cala Golf.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Moradia em La Cala Golf entre 2.250.000 € e 3.000.000 €.

Detached Villa in La Cala Golf
2.600.000 €
La Cala Golf · Ref: R4915216
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca9.111 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel2.600.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
209.800 €
Total para comprar2.809.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
989.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano2.400 €
Taxa de recolha de lixo66 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em La Cala Golf | €2,600,000 | Spain Developments