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2.350.000 €

Vila Isolada Em El Paraiso

6 Quartos·7 Casas de banho·860 m²·2400 m² lote

Sobre o imóvel

**Excepcional Vila de 6 Quartos na Prestigiada Área de El Paraiso** Esta magnífica vila, situada na exclusiva área de El Paraiso, oferece uma combinação ímpar de espaço, luxo e design contemporâneo. Com seu artesanato impecável e acabamentos de alto nível, esta propriedade representa o auge do viver refinado. A vila dispõe de seis amplos quartos duplos, cada um com seu próprio banheiro en-suite, garantindo máximo conforto e privacidade. Os interiores são luminosos e arejados, com uma abundância de luz natural fluindo através dos espaços cuidadosamente projetados. A área externa é nada menos que espetacular, apresentando uma vasta piscina com uma entrada em estilo praia que evoca a sensação de um resort privado. No interior, a vila oferece uma piscina aquecida ao lado de um luxuoso spa e uma academia totalmente equipada, criando um refúgio para relaxamento e bem-estar. No coração da casa está uma moderna cozinha de designer que combina estilo e funcionalidade, ideal tanto para refeições familiares informais quanto para entretenimento sofisticado. A vila é totalmente climatizada, com ar condicionado e aquecimento central em todo o imóvel, garantindo conforto durante todo o ano. Para os entusiastas de automóveis, a propriedade oferece uma ampla garagem para dois carros com capacidade adicional ao ar livre para até seis veículos, proporcionando conveniência e opções de armazenamento excepcionais. Esta impressionante vila está perfeitamente posicionada em uma das localizações mais prestigiadas, oferecendo privacidade, luxo e um estilo de vida inigualável.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²2.733 €/m²
Ano de construção1987

Detalhes do imóvel

Quartos
6
Casas de banho
7
Construída
860 m²
Lote
2400 m²
Ano de construção
1987

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El Paraiso, MálagaAbrir no Google Maps
El Paraiso, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

El Paraíso é uma zona residencial e de golfe consolidada na New Golden Mile, no município de Estepona, perto da fronteira com Benahavís. Construída em torno do campo de golfe El Paraíso, é uma comunidade madura e arborizada, popular entre famílias e golfistas, com fácil acesso à praia e tanto a Estepona como a San Pedro. Os imóveis variam entre apartamentos e moradias em banda junto ao golfe e aos jardins, até villas substanciais, oferecendo um ambiente estável e verde, geralmente com melhor relação qualidade-preço do que endereços equivalentes em Marbella.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
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Preço em contexto

Este imóvel2.733 €/m²
Típico em El Paraiso4.994 €/m²

45% abaixo do preço típico

Cerca de 45% abaixo do preço típico em El Paraiso. Ótimo valor para esta localização.

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Detached Villa in El Paraiso
2.350.000 €
El Paraiso · Ref: R4920694
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca8.235 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel2.350.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
189.800 €
Total para comprar2.539.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
894.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano3.157 €
Taxa de recolha de lixo204 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em El Paraiso | €2,350,000 | Spain Developments