6 Quartos·7 Casas de banho·860 m²·2400 m² lote
**Excepcional Vila de 6 Quartos na Prestigiada Área de El Paraiso** Esta magnífica vila, situada na exclusiva área de El Paraiso, oferece uma combinação ímpar de espaço, luxo e design contemporâneo. Com seu artesanato impecável e acabamentos de alto nível, esta propriedade representa o auge do viver refinado. A vila dispõe de seis amplos quartos duplos, cada um com seu próprio banheiro en-suite, garantindo máximo conforto e privacidade. Os interiores são luminosos e arejados, com uma abundância de luz natural fluindo através dos espaços cuidadosamente projetados. A área externa é nada menos que espetacular, apresentando uma vasta piscina com uma entrada em estilo praia que evoca a sensação de um resort privado. No interior, a vila oferece uma piscina aquecida ao lado de um luxuoso spa e uma academia totalmente equipada, criando um refúgio para relaxamento e bem-estar. No coração da casa está uma moderna cozinha de designer que combina estilo e funcionalidade, ideal tanto para refeições familiares informais quanto para entretenimento sofisticado. A vila é totalmente climatizada, com ar condicionado e aquecimento central em todo o imóvel, garantindo conforto durante todo o ano. Para os entusiastas de automóveis, a propriedade oferece uma ampla garagem para dois carros com capacidade adicional ao ar livre para até seis veículos, proporcionando conveniência e opções de armazenamento excepcionais. Esta impressionante vila está perfeitamente posicionada em uma das localizações mais prestigiadas, oferecendo privacidade, luxo e um estilo de vida inigualável.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
El Paraíso é uma zona residencial e de golfe consolidada na New Golden Mile, no município de Estepona, perto da fronteira com Benahavís. Construída em torno do campo de golfe El Paraíso, é uma comunidade madura e arborizada, popular entre famílias e golfistas, com fácil acesso à praia e tanto a Estepona como a San Pedro. Os imóveis variam entre apartamentos e moradias em banda junto ao golfe e aos jardins, até villas substanciais, oferecendo um ambiente estável e verde, geralmente com melhor relação qualidade-preço do que endereços equivalentes em Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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