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1 / 39
13.800.000 €

Moradia Isolada Em La Quinta

6 Quartos·7 Casas de banho·738 m²·1785 m² lote

Sobre o imóvel

Situada na prestigiosa urbanização cerrada de La Quinta, Benahavis, esta moradia de seis quartos e seis casas de banho é uma joia de luxo moderno e elegância atemporal. Projetada pelo renomado Tobal e com interiores elaborados pela Aalto Exclusive Design, esta propriedade combina brilhantismo arquitetónico com uma estilização interior sofisticada.

A moradia apresenta uma área de estar em plano aberto, conectada de forma harmoniosa a uma cozinha moderna e espaço de refeições, criando um ambiente perfeito para relaxamento e entretenimento. Portas de vidro amplas inundam o interior de luz natural, oferecendo vistas deslumbrantes da paisagem circundante e do Mar Mediterrâneo. O andar térreo conta com quatro quartos generosamente dimensionados, incluindo uma suíte master opulenta equipada com um closet e uma casa de banho privativa.

O nível inferior é um refúgio para lazer e bem-estar, oferecendo uma academia, um spa tranquilo e uma área de entretenimento com mesa de bilhar, mesa de póker e cinema em casa. Fora, o jardim meticulosamente paisagístico envolve uma piscina privada e jacuzzi, convidando a momentos de descontração com estilo. Uma área de convívio ao ar livre proporciona o cenário perfeito para desfrutar do clima idílico e das vistas serenas.

Localizada em uma das áreas mais desejáveis da Costa del Sol, esta moradia oferece privacidade e exclusividade inigualáveis, a poucos momentos de campos de golfe de classe mundial, restaurantes de alta gastronomia e vibrantes atrações culturais. Esta é mais do que uma casa; é um refúgio de elegância ímpar. Experimente o epitome do estilo de vida de luxo em La Quinta.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²18.699 €/m²
Ano de construção2022

Detalhes do imóvel

Quartos
6
Casas de banho
7
Construída
738 m²
Terraço
238 m²
Lote
1785 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2022

Características

Perto do golfe
Perto da cidade
Ar condicionado
Lareira
Roupeiros embutidos
Vidros duplos
Cave
Terraço coberto
Terraço privado
Vista panorâmica

Explorar a localização

La Quinta, MálagaAbrir no Google Maps
La Quinta, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
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Preço em contexto

Este imóvel18.699 €/m²
Típico em La Quinta6.354 €/m²

Topo do mercado: 194% acima do preço típico

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Detached Villa in La Quinta
13.800.000 €
La Quinta · Ref: R4930648
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca48.360 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel13.800.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
1.105.800 €
Total para comprar14.905.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
5.245.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano2.926 €
Taxas de condomínio25.920 €
Taxa de recolha de lixo18 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em La Quinta | €13,800,000 | Spain Developments