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1 / 32
2.290.000 €

Vila Isolada Em Elviria

4 Quartos·4 Casas de banho·181 m²·1192 m² lote

Sobre o imóvel

Vila espetacular totalmente renovada com vista para o mar em Elviria

Localizada na Avda. de las Cumbres, a poucos minutos do centro de Elviria, esta vila maravilhosamente renovada oferece a combinação perfeita de luxo, conforto e conveniência. A propriedade tem uma posição privilegiada, próxima a lojas, escolas, uma igreja e uma variedade de restaurantes, todos ao alcance fácil. Também está a uma curta distância do restaurante El Lago, com estrela Michelin, situado ao lado de Elviria Hills.

Projetada com estilo e funcionalidade em mente, a vila é distribuída em dois níveis. O andar inferior possui três quartos espaçosos e dois banheiros e meio, proporcionando amplo espaço para familiares e convidados. No nível superior, a impressionante suíte master oferece um retiro privado, completo com banheiro privativo e um generoso closet.

A casa está equipada para conforto durante todo o ano, com aquecimento sob o piso em toda a propriedade, uma nova instalação de ar condicionado com cinco sistemas e uma lareira a pellets que cria uma atmosfera acolhedora e convidativa na área de estar e cozinha em open-plan.

Adjacente à cozinha no andar inferior, você encontrará uma prática lavanderia com acesso exterior independente que leva diretamente à área de estacionamento. Este andar também inclui uma sala adicional versátil, ideal para ser usada como escritório, espaço de armazenamento ou sala de hobbies.

Externamente, a propriedade continua a impressionar com uma piscina privada e uma área de estacionamento coberta para dois veículos.

Esta vila excepcional combina atualizações modernas, design elegante e uma localização privilegiada com belas vistas do mar — uma oportunidade única em uma das áreas residenciais mais desejadas de Marbella.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²12.652 €/m²
Ano de construção1989

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
4
Construída
181 m²
Terraço
62 m²
Lote
1192 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1989

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto de escolas
Ar condicionado
Lareira
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa

Explorar a localização

Elviria, MálagaAbrir no Google Maps
Elviria, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Elviria é uma das zonas residenciais mais populares de East Marbella, conhecida pelas suas excelentes praias com Bandeira Azul, pelo clube Nikki Beach e pelo campo de golfe Santa María. Situada entre pinhais, a uma curta distância de carro da cidade de Marbella, é uma das preferidas de famílias e compradores de casas de férias que procuram praia, golfe e natureza no mesmo lugar. Os imóveis incluem apartamentos junto à praia e ao golfe, moradias em banda e uma ampla variedade de villas, desde casas consolidadas a reconstruções modernas, geralmente a preços mais acessíveis do que na Golden Mile.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 15 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 32 km
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Preço em contexto

Este imóvel12.652 €/m²
Típico em Elviria7.173 €/m²

Topo do mercado: 76% acima do preço típico

Mais cerca de 76% acima do preço típico em Elviria. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Detached Villa in Elviria
2.290.000 €
Elviria · Ref: R4949239
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca8.025 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel2.290.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
185.000 €
Total para comprar2.475.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
872.000 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Elviria | €2,290,000 | Spain Developments