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1 / 45
790.000 €

Apartamento No Primeiro Andar Em Torreblanca

2 Quartos·2 Casas de banho·82 m²

Sobre o imóvel

Conceito de vida interior/exterior no seu melhor! Apartamento contemporâneo com design escandinavo luminoso em um pequeno complexo de luxo em um ambiente tranquilo no topo de Torreblanca. O apartamento foi decorado com requinte e possui um espaçoso terraço voltado para sudoeste com vistas panorâmicas frontais do mar. A cozinha em plano aberto está totalmente equipada e inclui uma área de lavanderia. A mais recente tecnologia foi implementada nesta propriedade, com aquecimento/arrefecimento aerotérmico e estores elétricos. A propriedade inclui 2 lugares de estacionamento subterrâneo e um espaço de armazenamento. As comodidades na comunidade fechada (58 apartamentos) incluem piscina de água salgada com vistas panorâmicas do mar e da montanha, piscina de hidromassagem, piscina infantil, parque zen, centro de fitness moderno com sauna, clubhouse para residentes, área social, serviço de concierge. A poucos minutos a pé do complexo há uma paragem de autocarro que o levará ao centro da cidade. Em poucos minutos de carro encontrará a praia, uma grande variedade de restaurantes e todas as comodidades.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²9.634 €/m²
Ano de construção2019

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
82 m²
Terraço
13 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
B
Ano de construção
2019

Características

Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi

Explorar a localização

Torreblanca, MálagaAbrir no Google Maps
Torreblanca, Málaga

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Middle Floor Apartment in Torreblanca
790.000 €
Torreblanca · Ref: R4951753
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.768 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel790.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
65.000 €
Total para comprar855.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
302.000 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano613 €
Taxas de condomínio1.740 €
Taxa de recolha de lixo106 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Torreblanca | €790,000 | Spain Developments