2 Quartos·2 Casas de banho·82 m²
Conceito de vida interior/exterior no seu melhor! Apartamento contemporâneo com design escandinavo luminoso em um pequeno complexo de luxo em um ambiente tranquilo no topo de Torreblanca. O apartamento foi decorado com requinte e possui um espaçoso terraço voltado para sudoeste com vistas panorâmicas frontais do mar. A cozinha em plano aberto está totalmente equipada e inclui uma área de lavanderia. A mais recente tecnologia foi implementada nesta propriedade, com aquecimento/arrefecimento aerotérmico e estores elétricos. A propriedade inclui 2 lugares de estacionamento subterrâneo e um espaço de armazenamento. As comodidades na comunidade fechada (58 apartamentos) incluem piscina de água salgada com vistas panorâmicas do mar e da montanha, piscina de hidromassagem, piscina infantil, parque zen, centro de fitness moderno com sauna, clubhouse para residentes, área social, serviço de concierge. A poucos minutos a pé do complexo há uma paragem de autocarro que o levará ao centro da cidade. Em poucos minutos de carro encontrará a praia, uma grande variedade de restaurantes e todas as comodidades.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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