+34 656 450 023
1 / 41
4.500.000 €

Apartamento No Rés-Do-Chão Na Golden Mile

4 Quartos·4 Casas de banho·337 m²

Sobre o imóvel

Este requintado duplex de 4 quartos no Epic Marbella by Fendi oferece o máximo em viver com luxo na prestigiada Golden Mile de Marbella. Com 337,94 m² de interiores maravilhosamente projetados e um terraço privado de 105,38 m², esta residência nova é a combinação perfeita de elegância, conforto e conveniência.

A propriedade conta com quatro quartos espaçosos, cada um com seu próprio banheiro privativo, além de um toalete adicional para convidados. Situada de frente para oeste, oferece vistas deslumbrantes do pôr do sol sobre a piscina comum e os jardins paisagísticos. Os residentes beneficiam de uma garagem privada e uma sala de armazenamento dentro de uma comunidade fechada segura com segurança 24 horas e serviço de concierge.

Projetado para o máximo conforto, o duplex possui uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, aquecimento radiante em toda a parte, e ar condicionado. Os terraços privados e cobertos oferecem vistas impressionantes para os jardins e para a piscina, enquanto outros luxos incluem um jacuzzi, ginásio, spa, sala de jogos e quadras de ténis/paddle. O porão proporciona espaço extra para personalização, garantindo que todas as necessidades sejam atendidas.

Localizado a poucos minutos da praia, esta casa também está próxima de campos de golfe de topo, restaurantes requintados, lojas de alto padrão e da vibrante vida noturna de Marbella. Com fácil acesso a escolas internacionais, ao centro de Marbella e a Puerto Banús, esta propriedade excepcional é ideal para aqueles que buscam um estilo de vida exclusivo em uma das localizações mais cobiçadas da Costa del Sol.

Contacte-nos hoje para agendar uma visita privada.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²13.353 €/m²
Ano de construção2024

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
4
Construída
337 m²
Terraço
105 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2024

Características

Perto do golfe
Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos

Explorar a localização

The Golden Mile, MálagaAbrir no Google Maps
The Golden Mile, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

A Golden Mile é o endereço de prestígio original de Marbella, a faixa costeira que se estende desde o limite da cidade de Marbella em direção a Puerto Banús. Lar de hotéis emblemáticos como o Marbella Club e o Puente Romano, combina mansões em frente à praia e complexos de apartamentos fechados com jardins tropicais maduros e acesso direto à praia. Continua a ser uma das localizações mais procuradas e caras de toda a costa. As propriedades variam entre apartamentos de luxo em comunidades consolidadas junto à praia e moradias substanciais na encosta acima, onde Sierra Blanca e Nagüeles sobem em direção à montanha La Concha.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 42 km
Ver mais imóveis em The Golden Mile

Preço em contexto

Este imóvel13.353 €/m²
Típico em The Golden Mile10.826 €/m²

Topo do mercado: 23% acima do preço típico

Mais cerca de 23% acima do preço típico em The Golden Mile. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Apartamento no rés do chão em The Golden Mile entre 3.750.000 € e 5.250.000 €.

Ground Floor Apartment in The Golden Mile
4.500.000 €
The Golden Mile · Ref: R4975243
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca15.770 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel4.500.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
361.800 €
Total para comprar4.861.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.711.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Taxas de condomínio20.220 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em The Golden Mile | €4,500,000 | Spain Developments