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1 / 50
995.000 €

Vila Isolada Com Vista Mar

3 Quartos·2 Casas de banho·269 m²·1205 m² lote

Sobre o imóvel

Vila isolada em Torrox com vistas panorâmicas para o mar e uma piscina privada. Possui 3 quartos, 2 casas de banho, 269 m² construídos e 0 m² de terraço. A casa se distribui por dois andares. É uma casa com zero energia, com isolamento de alta qualidade, ventilação de conforto e painéis solares. O piso principal dispõe de uma sala de estar em plano aberto e uma cozinha moderna e elegante com eletrodomésticos embutidos. Grandes portas de vidro conectam a sala de estar iluminada ao terraço. A vila é vendida com closets embutidos, armazenamento adicional e um elevador entre os andares. No exterior, há um jardim paisagístico e um carport para estacionamento seguro. A propriedade está situada em dois terrenos de construção. Torrox, Málaga, é a localização, com um ambiente mediterrâneo e uma atmosfera tranquila.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²3.699 €/m²
Ano de construção2017

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
269 m²
Lote
1205 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Ano de construção
2017

Características

Perto de lojas
Perto da praia
Perto de escolas
Elevador
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Vidros duplos

Explorar a localização

Torrox, TorroxAbrir no Google Maps
Torrox, Torrox

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Torrox situa-se na parte oriental da Costa del Sol, entre Nerja e a zona de Vélez-Málaga, e é famosa por afirmar ter o melhor clima da Europa, um slogan que verá no passeio marítimo de Torrox Costa. Combina uma aldeia tradicional do interior com uma faixa costeira que há muito é popular entre residentes do norte da Europa, particularmente uma comunidade alemã bem estabelecida. Os imóveis são acessíveis e variados: apartamentos de praia e moradias geminadas em Torrox Costa e El Morche, e casas de aldeia e vivendas rurais no interior. Atraí compradores que procuram uma base autêntica, soalheira e com boa relação qualidade-preço na costa oriental mais tranquila.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 49 km
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Preço em contexto

Este imóvel3.699 €/m²
Típico em Torrox4.451 €/m²

17% abaixo do preço típico

Cerca de 17% abaixo do preço típico em Torrox. Ótimo valor para esta localização.

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Detached Villa in Torrox
995.000 €
Torrox · Ref: R4977133
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.487 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel995.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
81.400 €
Total para comprar1.076.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
379.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Torrox | €995,000 | Spain Developments