3 Quartos·3 Casas de banho·142 m²·41 m² lote
Esta casa em banda recém-construída está localizada em Bel-Air, Estepona, na Nova Milha Dourada. O seu amplo terraço no telhado e as vistas para o mar são um destaque real.
Trata-se de uma casa em banda com 3 quartos e 3 casas de banho, com 142 m² construídos e 136 m² de espaço no terraço. O layout é em dois andares, com um terraço principal virado a sul e um terraço no telhado. Possui vistas para o mar.
O piso de entrada tem uma cozinha em conceito aberto e sala de estar. Janelas grandes trazem muita luz natural. Há também um toalete para convidados neste piso. A casa é descrita como moderna e construída com materiais luxuosos. Está apresentada em estado novo.
No exterior, a sala de estar abre-se para um terraço virado a sul. O terraço no telhado oferece espaço para refeições e áreas de estar, além de uma cozinha ao ar livre. Não é mencionada piscina privada, jardim, estacionamento ou armazenamento. As características da comunidade não são indicadas.
Localiza-se em Bel-Air, Estepona. A fonte menciona a proximidade com praias, campos de golfe, restaurantes e lojas. É adequada para compradores que desejam um estilo de vida mediterrâneo perto de comodidades diárias.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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