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1 / 42
1.650.000 €

Casa Geminada Em Cabopino

3 Quartos·4 Casas de banho·171 m²·44 m² lote

Sobre o imóvel

O Cape é um projeto residencial inovador em Cabopino. Este imóvel à beira-mar está localizado no município de Marbella (Málaga), um dos locais mais bonitos da Costa del Sol. A casa está situada em frente ao campo de golfe, tem 3 quartos, todos com casas de banho privativas e um lavabo, e um espaçoso terraço que oferece vistas maravilhosas do Mar Mediterrâneo. Há uma piscina privada com terraço ao sol, bem como um jardim privado para aproveitar a luminosidade da região. A sala de estar foi projetada para garantir bem-estar, oferecendo conforto e elegância com uma altura de teto de 3,60 metros. A característica arquitetônica proporciona um espaço muito amplo e iluminado com vistas deslumbrantes do mar, garantindo um lugar de repouso e lazer em uma das áreas mais privilegiadas do mundo. A cozinha foi perfeitamente equipada com eletrodomésticos NEFF, uma marca especializada em aparelhos de cozinha modernos, pisos Porcelanosa, casas de banho e bancada da cozinha com pia integrada em uma única peça e torneiras de alta qualidade. Muitas melhorias foram realizadas, como a ampliação do quarto principal, área de lavanderia com pia integrada e lavadora/secadora de última geração, design de iluminação exclusivo, cortinas automatizadas de luxo, painel de madeira na sala de estar e no quarto, vidro de privacidade instalado na separação do terraço, gabinetes de cozinha renovados, alpendre revestido, torneiras externas instaladas, carregador para carro elétrico instalado ao lado da vaga de estacionamento, controle climático eficiente por Aerotermia Daikin, aquecimento de piso em toda a casa. É imperdível para apreciar tudo o que esta casa tem a oferecer.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²9.649 €/m²
Ano de construção2021

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
4
Construída
171 m²
Terraço
72 m²
Lote
44 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2021

Características

Perto do golfe
Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Ar condicionado
Aquecimento central
Casa de banho privativa
Vidros duplos

Explorar a localização

Cabopino, MálagaAbrir no Google Maps
Cabopino, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Cabopino é um recanto distinto de East Marbella, construído em torno de uma bonita marina de lazer, das dunas protegidas de Artola e de uma das praias mais naturais da zona. Com o campo de golfe de Cabopino ao fundo, tem um ambiente descontraído, de férias, e uma comunidade unida, sendo popular tanto para segundas residências como para viver todo o ano. A oferta imobiliária é composta principalmente por apartamentos e moradias em banda em empreendimentos perto da marina e do golfe, com algumas villas, oferecendo em geral uma boa relação qualidade-preço para uma localização à beira-mar em East Marbella.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 13 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 30 km
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Preço em contexto

Este imóvel9.649 €/m²
Típico em Cabopino6.911 €/m²

Topo do mercado: 40% acima do preço típico

Mais cerca de 40% acima do preço típico em Cabopino. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Semi-Detached House in Cabopino
1.650.000 €
Cabopino · Ref: R4987282
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.782 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.650.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
133.800 €
Total para comprar1.783.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
628.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.422 €
Taxas de condomínio5.040 €
Taxa de recolha de lixo92 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Semi-Detached House à venda em Cabopino | €1,650,000 | Spain Developments