3 Quartos·2 Casas de banho·117 m²
Penthouse em Elviria, Costa del Sol, com um terraço de 74 m² e vista para a montanha. Possui 3 quartos, 2 casas de banho e 117 m² construídos. Está virado a oeste e encontra-se em excelente estado. O interior inclui uma casa de banho privativa, uma cozinha totalmente equipada, ar condicionado quente e acesso a elevador no edifício. É vendido com chaves no escritório. No exterior, há um espaço de terraço comum, jardim comum e piscina comum. O estacionamento inclui 2 lugares mais 1 arrecadação. A localização é à beira-mar, perto de campos de golfe, lojas, do mar e de escolas. A segurança é de 24 horas e a academia oferece mais comodidade.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Elviria é uma das zonas residenciais mais populares de East Marbella, conhecida pelas suas excelentes praias com Bandeira Azul, pelo clube Nikki Beach e pelo campo de golfe Santa María. Situada entre pinhais, a uma curta distância de carro da cidade de Marbella, é uma das preferidas de famílias e compradores de casas de férias que procuram praia, golfe e natureza no mesmo lugar. Os imóveis incluem apartamentos junto à praia e ao golfe, moradias em banda e uma ampla variedade de villas, desde casas consolidadas a reconstruções modernas, geralmente a preços mais acessíveis do que na Golden Mile.
Topo do mercado: 50% acima do preço típico
Mais cerca de 50% acima do preço típico em Elviria. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
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Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
