2 Quartos·3 Casas de banho·110 m²
Este apartamento no último andar em La Quinta oferece vistas excepcionais e um estilo de vida refinado. Possui 2 quartos, 3 casas de banho, 110 m2 construídos e um terraço de 30 m2. O apartamento tem um layout aberto que traz luz a todos os cantos. Linhas limpas e acabamentos de qualidade definem o interior. Texturas naturais e móveis de madeira feitos à mão conferem aconchego. A cozinha possui eletrodomésticos de primeira linha e um design prático. A casa segue um estilo escandinavo com elegância e simplicidade. O terraço virado a sul e a leste conecta a vida interior e exterior. A propriedade inclui estacionamento seguro. Está na prestigiada comunidade de La Quinta. Os residentes estão perto de campos de golfe, restaurantes sofisticados e das praias da Costa del Sol.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Benahavís é o exclusivo interior da Costa del Sol — um município montanhoso atrás de Marbella e Estepona que se tornou sinónimo de resorts de golfe fechados e grandes villas privadas. Contém alguns dos endereços mais prestigiados de Espanha, incluindo La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, onde privacidade, segurança e vistas panorâmicas têm um preço premium. Apesar da sua reputação, Benahavís também tem uma encantadora aldeia caiada conhecida como a capital gastronómica da região. Este é principalmente um mercado de villas, embora os vales de golfe também incluam apartamentos e moradias em banda de alta especificação dentro de comunidades de resort. Os compradores aqui procuram tipicamente espaço, isolamento e vistas de longo alcance para o mar ou para a montanha, mantendo-se a uma curta distância de carro de Marbella e Puerto Banús.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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