+34 656 450 023
1 / 16
385.000 €

Apartamento No Primeiro Andar Em El Chaparral

2 Quartos·2 Casas de banho·88 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento está localizado no primeiro andar de um pequeno complexo residencial, diretamente no campo de golfe de El Chaparral. A localização é uma das áreas residenciais mais procuradas da região. Em poucos minutos, você pode chegar à popular cidade costeira de La Cala de Mijas, com restaurantes, opções de compras e uma praia bem cuidada. A sala de estar é luminosa e oferece acesso à varanda com vistas para o mar. Uma passagem conecta a área de estar com a cozinha adjacente. O quarto principal também oferece vistas para o mar e um banheiro privativo com banheira e chuveiro. O segundo banheiro tem um chuveiro e uma área de lavanderia com máquina de lavar e secadora – ambos os banheiros possuem janelas. O complexo é composto por quatro edifícios, cada um com quatro apartamentos, e uma piscina comum. Um espaço de garagem fechado está incluído no preço. As ligações para Málaga e Marbella são excelentes.

• Localizado diretamente no campo de golfe de El Chaparral • Maravilhosas vistas panorâmicas para o mar • Layout prático com banheiros com luz natural • Ideal para quem busca tranquilidade e boa acessibilidade

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²4.375 €/m²
Ano de construção1991

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
88 m²
Terraço
6 m²
Garagem
Sim
Ano de construção
1991

Características

Casa de banho privativa
Cozinha equipada
Terraço privado
Vista panorâmica
Estacionamento subterrâneo

Explorar a localização

El Chaparral, MálagaAbrir no Google Maps
El Chaparral, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Ver mais imóveis em El Chaparral
Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Apartamento em El Chaparral entre 325.000 € e 450.000 €.

Middle Floor Apartment in El Chaparral
385.000 €
El Chaparral · Ref: R5034838
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.349 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel385.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
32.600 €
Total para comprar417.600 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
148.100 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano800 €
Taxas de condomínio1.992 €
Taxa de recolha de lixo77 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em El Chaparral | €385,000 | Spain Developments