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549.000 €

Moradia Em El Paraíso

3 Quartos·3 Casas de banho·140 m²

Sobre o imóvel

*O imóvel possui licença turística*

Bem-vindo ao seu novo lar no Agra Residencial, ao lado do El Campanario Golf and Country Club—uma área residencial tranquila e bem conectada.

Esta moradia moderna, situada na Nova Mile Golden, oferece um estilo de vida mediterrânico com todo o conforto que você pode imaginar. As características de destaque incluem um design contemporâneo e uma piscina privada, perfeita para aproveitar o sol e a tranquilidade.

Ao entrar, você encontrará uma luminosa área de estar e jantar e uma cozinha em conceito aberto, criando um espaço ideal para compartilhar e desfrutar de momentos especiais. O imóvel dispõe de 3 quartos (sendo que o quarto principal tem acesso direto ao terraço) e 3 casas de banho. Aproveite os amplos terraços e um solário com pérgola—perfeito para relaxar e aproveitar ao máximo o clima mediterrânico durante todo o ano. Inclui também uma vaga de estacionamento e um grande depósito.

Localizado a apenas alguns minutos de San Pedro Alcántara e Puerto Banús, a casa oferece fácil acesso a centros comerciais, restaurantes e campos de golfe. Não perca a oportunidade de investir num imóvel que combina luxo, conforto e uma localização imbatível.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²3.921 €/m²
Ano de construção2023

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
140 m²
Terraço
76 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2023

Características

Perto do golfe
Perto de escolas
Ar condicionado
Arrecadação
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço privado
Ginásio
Condomínio fechado
Estacionamento subterrâneo

Explorar a localização

El Paraiso, MálagaAbrir no Google Maps
El Paraiso, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

El Paraíso é uma zona residencial e de golfe consolidada na New Golden Mile, no município de Estepona, perto da fronteira com Benahavís. Construída em torno do campo de golfe El Paraíso, é uma comunidade madura e arborizada, popular entre famílias e golfistas, com fácil acesso à praia e tanto a Estepona como a San Pedro. Os imóveis variam entre apartamentos e moradias em banda junto ao golfe e aos jardins, até villas substanciais, oferecendo um ambiente estável e verde, geralmente com melhor relação qualidade-preço do que endereços equivalentes em Marbella.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
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Preço em contexto

Este imóvel3.921 €/m²
Típico em El Paraiso4.994 €/m²

21% abaixo do preço típico

Cerca de 21% abaixo do preço típico em El Paraiso. Ótimo valor para esta localização.

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Townhouse in El Paraiso
549.000 €
El Paraiso · Ref: R5038783
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.924 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel549.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
45.720 €
Total para comprar594.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
210.420 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano690 €
Taxas de condomínio1.560 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em El Paraiso | €549,000 | Spain Developments