2 Quartos·1 Casas de banho·56 m²
Apartamento no Último Andar, Fuengirola, Costa del Sol. 2 Quartos, 1 Casa de Banho, Área Construída 56 m², Terraço 12 m².
Localização: Em Frente à Praia, Cidade, Área Comercial, Porto, Perto de Lojas, Perto do Mar, Marina. Orientação: Sul. Estado: Excelente, Recentemente Renovado. Controle Climático: Ar Condicionado, A/C Quente. Vistas: Mar, Praia, Panorâmica. Características: Terraço Coberto, Elevador, Roupeiros Embutidos, Perto de Transportes, Terraço Privativo, TV por Satélite, WiFi, Pavimento em Mármore, Perto de Mesquita, Fibra Óptica. Mobiliário: Totalmente Mobilado. Cozinha: Totalmente Equipada. Estacionamento: Rua. Utilities: Eletricidade, Água Potável, Telefone. Categoria: Em Frente à Praia, Casas de Férias, Investimento, Revenda.
Bem-vindo ao seu refúgio costeiro, um apartamento mobilado no último andar que oferece vistas ininterruptas e em primeira linha do Mar Mediterrâneo. Localizado na icônica Paseo Marítimo Rey de España, esta joia de 56m² combina perfeitamente elegância, conforto e uma localização imbatível, tornando-se uma excelente escolha de estilo de vida ou um investimento de aluguel de alto desempenho.
A propriedade possui uma sala de estar espaçosa e luminosa que leva ao terraço de 12m², equipado com móveis bonitos, projetado para conforto e uma vista panorâmica deslumbrante do Mar Mediterrâneo. Dois quartos, ambos com cama de casal e roupeiros embutidos, cada um oferecendo vistas do mar também. Uma casa de banho completa com banheira/chuveiro e uma cozinha totalmente aberta, pronta para preparar qualquer refeição!
Localização Prime A poucos passos da areia, e cercado por vibrantes bares de praia, restaurantes, lojas e todas as comodidades essenciais, este apartamento oferece o melhor da vida à beira-mar em Fuengirola — onde tudo o que você precisa está a uma curta distância e a brisa do mar te cumprimenta todas as manhãs.
Destaques do Apartamento:
2 quartos duplos elegantes - ambos oferecendo vistas luminosas, tranquilos e confortavelmente equipados
1 casa de banho moderna e completa - design elegante com acabamentos de alta qualidade
Cozinha em plano aberto - totalmente equipada com todos os eletrodomésticos para a vida diária
Área de estar espaçosa - ideal para relaxar ou receber convidados
Terraço privado - 12m² com vistas deslumbrantes do mar, perfeito para cafés da manhã ao nascer do sol ou bebidas ao pôr do sol
Totalmente mobilado - pronto para mudar ou alugar imediatamente
Ar condicionado e WiFi de alta velocidade para conforto e conveniência durante todo o ano
Distâncias Principais:
Praia: Acesso direto - 0 m
Restaurantes & Cafés: 50 m
Supermercados: 200 m
Estação de Trem de Fuengirola: 700 m
Mercado de Rua: 1 km
Aeroporto de Málaga: 25 km
Marbella: 30 km
Estilo de Vida e Potencial de Aluguel Sem Igual: Se você está em busca de uma casa costeira tranquila, uma escapada de fim de semana ou uma propriedade com bons retornos de aluguel, este apartamento é uma rara oportunidade. Com sua posição no último andar, vistas imbatíveis e proximidade a tudo que Fuengirola tem a oferecer, desde o famoso Bioparc e Marina até os animados mercados de rua e atividades na praia — atende a todos os requisitos para estilo de vida e investimento.
Características Adicionais:
Orientação voltada para o sul para sol durante todo o dia
Máquina de lavar e Smart TV incluídas
Acesso por elevador ao último andar
Propriedade de aluguel de baixo manutenção e altamente desejada
Taxa de Comunidade: €82/mês IBI (Imposto Predial): Aproximadamente €500/ano Taxa de Lixo: €85/mês
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.
Topo do mercado: 60% acima do preço típico
Mais cerca de 60% acima do preço típico em Fuengirola. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Penthouse em Fuengirola entre 500.000 € e 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
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Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
