3 Quartos·2 Casas de banho·155 m²
Este notável Sky Villa representa uma rara oportunidade de possuir uma residência exclusiva em uma das localizações mais privilegiadas de Higuerón West. Com acesso direto por elevador privado, esta habitação no último andar oferece o máximo em privacidade, luxo e conforto.
Internamente, o penthouse proporciona uma atmosfera clara e acolhedora, com uma espaçosa cozinha em plano aberto e área de estar repletas de luz natural. Grandes portas de vidro deslizantes conectam-se diretamente ao terraço, criando uma transição suave entre os espaços internos e externos – perfeito para relaxar ou entreter.
A suite principal é projetada para conforto e privacidade, com um closet e um moderno banheiro privativo. Dois quartos adicionais oferecem bastante espaço para família, convidados ou um escritório em casa, junto com um elegante banheiro de hóspedes e um conveniente toalete separado.
Acabamentos de alta qualidade, aquecimento sob o piso e controle climático em todo o apartamento garantem conforto durante todo o ano e contribuem para o estilo de vida moderno e descomplicado que esta casa oferece. Posicionado para captar vistas panorâmicas do Mediterrâneo, a propriedade tem vista para a luxuriante faixa verde e desfruta de sol durante todo o dia a partir de seu amplo terraço voltado para sudoeste. O fluxo contínuo entre os espaços internos e externos torna-o perfeito para receber ou simplesmente relaxar em completa serenidade.
Além do próprio apartamento, Higuerón West oferece um estilo de vida sem igual. Os residentes desfrutam de jardins paisagísticos, piscinas, áreas de lazer para crianças e até zonas para animais de estimação - tudo dentro de uma comunidade segura e fechada. A poucos momentos de distância encontra-se o exclusivo Higuerón Resort, que conta com um spa premiado, quadras de tênis e paddle, duas piscinas internas e uma gama completa de instalações de bem-estar e fitness.
Esta propriedade também inclui: • 2 vagas de estacionamento privadas na garagem • Grande área de armazenamento
Localizado a 20 minutos de Marbella e do Aeroporto de Málaga, o empreendimento oferece excelente conectividade com as melhores praias, campos de golfe e vibrantes atrações culturais.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.
Em linha com o preço típico
O preço está em linha com o preço típico em Fuengirola.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Penthouse em Fuengirola entre 900.000 € e 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
