16 Quartos·17 Casas de banho·845 m²·2203 m² lote
Apresentamos uma notável oportunidade de investimento: uma magnífica vila convertida em hotel boutique com licença turística, a apenas 50 metros da praia. Esta propriedade conta com 16 quartos insonorizados, todos com casa de banho privativa, totalmente equipados e recentemente renovados. Ao entrar pelo portão pedonal, é recebido por um amplo terraço, uma área de churrasco e um bar completo com frigoríficos e torneiras de cerveja—perfeito para desfrutar de cocktails e relaxamento. Ao lado do bar, encontra-se uma grande área de receção com entradas duplas a partir do estacionamento e do portão pedonal.
Da receção, é possível aceder à sauna, jacuzzi, piscina, quartos e área de cozinha-sala de jantar. O primeiro andar possui seis quartos duplos com casa de banho privativa, um lavabo, uma grande sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada, ambos com vistas serenas para a piscina e acesso ao terraço. O segundo andar oferece nove quartos duplos com casa de banho privativa e um quarto quádruplo com casa de banho privativa, todos com vistas espetaculares para o mar e abertas.
A vila dispõe de estacionamento seguro para dois carros e estacionamento aberto adicional para mais seis veículos, além de uma rampa para pessoas com mobilidade reduzida. As características de segurança incluem um sistema de alarme, câmaras de segurança, uma área de monitorização e acesso aos quartos através de um sistema de cartão magnético. Painéis solares abastecem toda a vila, garantindo excelente eficiência energética. A propriedade encontra-se pronta para habitar sem necessidade de renovações e possui uma licença turística ativa.
Oportunidade de investimento!!
Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita e descobrir tudo o que esta propriedade tem a oferecer!
Idealmente localizada, o El Chaparral Holidays Hotel está a apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Málaga, 25 minutos de Marbella e 10 minutos da área comercial de Fuengirola. Além disso, a Praia Chaparral e o seu encantador bar de praia estão apenas a 2 minutos a pé.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Moradia em El Chaparral entre 2.500.000 € e 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
