4 Quartos·6 Casas de banho·435 m²·1012 m² lote
Moradia nova La Roca de San Diego com vistas panorâmicas na Urbanização Invespania – 5 km de Sotogrande
Apresentamos esta exclusiva moradia isolada nova, localizada na Urbanização Invespania, a apenas 5 km de Sotogrande, um dos enclaves residenciais mais prestigiados da Costa del Sol. A propriedade oferece vistas ininterruptas do Mar Mediterrâneo, de Gibraltar e da costa norte de África.
A residência, com uma área total construída de 436,91 m² e 400 m² de terraços, está situada num terreno de 1.000 m² e foi projetada por uma equipa técnica de renome internacional. Está distribuída em quatro quartos, todos em suite, equipados com roupeiros embutidos e uma orientação que maximiza a luz natural e as vistas. A moradia possui um total de seis casas de banho.
O andar principal conta com uma área de estar em plano aberto que integra a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar, ligando-se diretamente ao terraço e ao jardim privado. O subsolo, com uma área de 136,80 m², inclui uma sauna, uma piscina spa coberta e deixa espaço para uma ginásio ou para qualquer outro tipo de divisão que sempre desejou.
No que toca à sustentabilidade e eficiência energética, a moradia está equipada com:
Um sistema de aquecimento por piso radiante elétrico.
Painéis fotovoltaicos de 9,9 kW.
Um poço de água privado com uma profundidade de 90 metros.
Estes elementos permitem uma elevada autossuficiência energética e significativas economias nos custos operacionais.
A propriedade inclui uma vaga de estacionamento para dois veículos.
Localização: Proximidade a campos de golfe de topo, como Valderrama e La Reserva, praias e marinas. A apenas 15 minutos de Gibraltar e 30 minutos de Marbella, com excelentes ligações rodoviárias.
Esta propriedade representa um investimento sólido e uma oportunidade única para quem procura uma residência moderna e eficiente com vistas privilegiadas em uma das áreas mais procuradas do sul de Espanha.
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
San Roque é um município na extremidade ocidental da Costa del Sol, na província de Cádiz, perto de Gibraltar. Juntamente com a sua histórica cidade do interior, inclui uma faixa costeira e vários resorts de golfe, mais notavelmente o San Roque Club e os links de Alcaidesa com vista para o Rochedo e o Mediterrâneo. Oferece um estilo de vida centrado no golfe e vistas para o mar a preços muito abaixo de Marbella e da vizinha Sotogrande. As propriedades variam entre apartamentos de golfe e moradias em banda até villas, sendo a zona de Alcaidesa especialmente popular pela sua posição costeira entre dois campos de golfe e pela sua proximidade a Sotogrande e Gibraltar.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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