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1 / 35
950.000 €

Duplex Penthouse Em Atalaya

3 Quartos·3 Casas de banho·185 m²

Sobre o imóvel

LISTAGEM EXCLUSIVA | Penthouse de Designer em El Campanario

Bem-vindo a um dos melhores penthouses dentro da exclusiva comunidade fechada de El Campanario — uma residência espetacular voltada para o sul, onde luxo, design e conforto se combinam de forma harmoniosa.

Completamente renovado a um padrão excepcional, este deslumbrante penthouse oferece um estilo de vida contemporâneo sofisticado com interiores elegantes em open-plan, iluminação natural abundante e excepcionais espaços ao ar livre projetados para o estilo de vida do Costa del Sol.

Desde o momento em que você entra, a atenção aos detalhes é inegável. O lindo espaço de estar foi redesenhado fluindo perfeitamente da cozinha de designer elegante para a espaçosa área de jantar e lounge, todas abrindo para um terraço voltado para o sul, ensolarado, com vista para jardins tropicais e piscinas de estilo resort.

O nível principal apresenta dois generosos quartos de hóspedes com excelente armazenamento, incluindo uma elegante suíte de hóspedes com banheiro privativo ao lado de outro banheiro de luxo.

Subindo para o nível superior, a espetacular suíte principal oferece verdadeira luxuosidade de hotel boutique. Com tetos altos, portas de terraço em ângulo duplo que inundam o espaço de luz, um vestidor e um impressionante banheiro inspirado em spa, completo com banheira independente e chuveiro, este retiro privado é simplesmente excepcional.

O terraço no rooftop é onde este penthouse realmente se destaca.

Projetado para entretenimento e relaxamento, este espaço extraordinário possui uma cozinha ao ar livre totalmente equipada e área para churrasqueira, sauna privada, jacuzzi de última geração e vistas panorâmicas abertas que criam uma atmosfera digna de um resort de luxo. Seja recebendo convidados ao pôr do sol ou desfrutando de manhãs tranquilas ao sol, esta experiência no rooftop é genuinamente inesquecível.

Características adicionais incluem:

• Duas vagas de estacionamento subterrâneo • Dois quartos de armazenamento privados • Várias piscinas, incluindo piscinas para crianças • Jardins tropicais paisagísticos • Comunidade fechada e segura

Perfeitamente posicionado em frente ao El Campanario Golf & Country Club, os residentes desfrutam de acesso imediato ao golfe, tênis, instalações de spa, academia e restaurantes finos. As praias, Guadalmina, San Pedro, Puerto Banús e Marbella estão todas a uma curta distância de carro, enquanto restaurantes, cafés e comodidades podem ser facilmente alcançados a pé.

Isto é muito mais do que um penthouse — é um imóvel que representa uma forma de viver luxuosa, um espaço de entretenimento excepcional e um dos estilos de vida mais desejados na Nova Milha de Ouro.

Uma residência que realmente merece ser vista.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²5.135 €/m²
Ano de construção2005

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
185 m²
Terraço
125 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
D
Ano de construção
2005

Características

Perto do golfe
Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto da natureza
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento radiante

Explorar a localização

Atalaya, MálagaAbrir no Google Maps
Atalaya, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Atalaya é uma área residencial bem estabelecida na New Golden Mile, em Estepona, junto a El Paraíso e perto de San Pedro de Alcántara. Centrada no campo de golfe de Atalaya e a uma curta distância da praia, é uma comunidade tranquila e familiar, com uma boa variedade de habitação. Os imóveis incluem apartamentos de golfe e de jardim, moradias em banda e villas, atraindo famílias e compradores de casas de férias que procuram valor, golfe e uma localização costeira entre Estepona e Marbella.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 51 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.135 €/m²
Típico em Atalaya5.238 €/m²

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Penthouse Duplex in Atalaya
950.000 €
Atalaya · Ref: R5054803
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.329 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel950.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
77.800 €
Total para comprar1.027.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
362.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano939 €
Taxas de condomínio6.960 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse Duplex à venda em Atalaya | €950,000 | Spain Developments