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1 / 32
565.000 €

Apartamento Térreo Em El Paraiso

2 Quartos·2 Casas de banho·113 m²·90 m² lote

Sobre o imóvel

Bem-vindo a este elegante apartamento térreo de 2 quartos!

Entre em um ambiente de elegância com este apartamento térreo de canto, recém-construído para oferecer a perfeita combinação de conforto, conveniência e estilo moderno. Desde o momento em que você entra, sentirá a atmosfera calma e arejada criada pela abundante luz natural, pelo layout cuidadoso e pela decoração sofisticada.

O apartamento conta com dois quartos espaçosos, cada um projetado com foco na tranquilidade, e dois banheiros modernos com acabamentos de alta qualidade e toques de design. A área de estar e jantar em conceito aberto flui perfeitamente para uma cozinha chic e totalmente equipada - ideal para entreter ou relaxar com estilo.

Saia para um terraço privativo, perfeito para um café da manhã ou drinks à noite, tudo cercado por paisagismo bem cuidado que contribui para a atmosfera tranquila desta unidade de canto.

A propriedade inclui garagem privativa e depósito seguro.

Acesso a uma piscina comunitária brilhante para tardes ensolaradas. A poucos passos de lojas locais, cafés e restaurantes, além de um curto passeio até a praia, oferecendo o melhor da vida à beira-mar.

Se você está à procura de uma residência permanente, uma elegante casa de férias ou um investimento inteligente, este apartamento oferece luxo moderno em uma localização imbatível.

Bem-vindo!

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²5.000 €/m²
Ano de construção2020

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
113 m²
Terraço
36 m²
Lote
90 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2020

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Cozinha equipada
Terraço coberto
Terraço privado

Explorar a localização

El Paraiso, MálagaAbrir no Google Maps
El Paraiso, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

El Paraíso é uma zona residencial e de golfe consolidada na New Golden Mile, no município de Estepona, perto da fronteira com Benahavís. Construída em torno do campo de golfe El Paraíso, é uma comunidade madura e arborizada, popular entre famílias e golfistas, com fácil acesso à praia e tanto a Estepona como a San Pedro. Os imóveis variam entre apartamentos e moradias em banda junto ao golfe e aos jardins, até villas substanciais, oferecendo um ambiente estável e verde, geralmente com melhor relação qualidade-preço do que endereços equivalentes em Marbella.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.000 €/m²
Típico em El Paraiso4.994 €/m²

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Ground Floor Apartment in El Paraiso
565.000 €
El Paraiso · Ref: R5058754
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.980 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel565.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
47.000 €
Total para comprar612.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
216.500 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano680 €
Taxas de condomínio2.880 €
Taxa de recolha de lixo121 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em El Paraiso | €565,000 | Spain Developments