2 Quartos·2 Casas de banho·113 m²·90 m² lote
Bem-vindo a este elegante apartamento térreo de 2 quartos!
Entre em um ambiente de elegância com este apartamento térreo de canto, recém-construído para oferecer a perfeita combinação de conforto, conveniência e estilo moderno. Desde o momento em que você entra, sentirá a atmosfera calma e arejada criada pela abundante luz natural, pelo layout cuidadoso e pela decoração sofisticada.
O apartamento conta com dois quartos espaçosos, cada um projetado com foco na tranquilidade, e dois banheiros modernos com acabamentos de alta qualidade e toques de design. A área de estar e jantar em conceito aberto flui perfeitamente para uma cozinha chic e totalmente equipada - ideal para entreter ou relaxar com estilo.
Saia para um terraço privativo, perfeito para um café da manhã ou drinks à noite, tudo cercado por paisagismo bem cuidado que contribui para a atmosfera tranquila desta unidade de canto.
A propriedade inclui garagem privativa e depósito seguro.
Acesso a uma piscina comunitária brilhante para tardes ensolaradas. A poucos passos de lojas locais, cafés e restaurantes, além de um curto passeio até a praia, oferecendo o melhor da vida à beira-mar.
Se você está à procura de uma residência permanente, uma elegante casa de férias ou um investimento inteligente, este apartamento oferece luxo moderno em uma localização imbatível.
Bem-vindo!
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
El Paraíso é uma zona residencial e de golfe consolidada na New Golden Mile, no município de Estepona, perto da fronteira com Benahavís. Construída em torno do campo de golfe El Paraíso, é uma comunidade madura e arborizada, popular entre famílias e golfistas, com fácil acesso à praia e tanto a Estepona como a San Pedro. Os imóveis variam entre apartamentos e moradias em banda junto ao golfe e aos jardins, até villas substanciais, oferecendo um ambiente estável e verde, geralmente com melhor relação qualidade-preço do que endereços equivalentes em Marbella.
Em linha com o preço típico
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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