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1 / 12
14.900.000 €

Moradia Isolada Na Golden Mile

5 Quartos·5 Casas de banho·250 m²·500 m² lote

Sobre o imóvel

Moradia contemporânea em 2ª linha de praia em Puente Romano, Golden Mile-Marbella. Construída em 2 níveis, esta propriedade inclui uma ampla sala de estar/jantar em plano aberto com cozinha moderna integrada, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e acesso a um terraço virado a sul, jardim e piscina. Este nível oferece 2 suítes, sendo uma delas com acesso ao jardim. No nível superior, encontra-se a suíte master com casa de banho privativa e closets, além de acesso ao terraço com vistas deslumbrantes para o mar; assim como um quarto de hóspedes duplo com casa de banho privativa adicional. A propriedade é completada por um quarto independente com casa de banho privativa no nível do chão e acesso separado, ideal para funcionários ou hóspedes. Características adicionais incluem: aquecimento radiante em toda a casa; ar condicionado em todo o imóvel; pisos em mármore; piscina de bom tamanho; sistema de alarme, estores de segurança, pisos de madeira, etc. Uma oportunidade incrível no mercado para adquirir uma moradia à beira da praia no mais desejável resort de Marbella.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²59.600 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
5
Construída
250 m²
Lote
500 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim

Características

Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Casa de banho privativa
Vidros duplos
Totalmente mobilado
Terraço coberto
Terraço privado
Videoporteiro
Sistema de alarme

Explorar a localização

The Golden Mile, The Golden MileAbrir no Google Maps
The Golden Mile, The Golden Mile

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

A Golden Mile é o endereço de prestígio original de Marbella, a faixa costeira que se estende desde o limite da cidade de Marbella em direção a Puerto Banús. Lar de hotéis emblemáticos como o Marbella Club e o Puente Romano, combina mansões em frente à praia e complexos de apartamentos fechados com jardins tropicais maduros e acesso direto à praia. Continua a ser uma das localizações mais procuradas e caras de toda a costa. As propriedades variam entre apartamentos de luxo em comunidades consolidadas junto à praia e moradias substanciais na encosta acima, onde Sierra Blanca e Nagüeles sobem em direção à montanha La Concha.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 42 km
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Preço em contexto

Este imóvel59.600 €/m²
Típico em The Golden Mile10.826 €/m²

Topo do mercado: 451% acima do preço típico

Mais cerca de 451% acima do preço típico em The Golden Mile. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Detached Villa in The Golden Mile
14.900.000 €
The Golden Mile · Ref: R5065969
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca52.215 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel14.900.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
1.193.800 €
Total para comprar16.093.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
5.663.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.276 €
Taxa de recolha de lixo286 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em The Golden Mile | €14,900,000 | Spain Developments