2 Quartos·2 Casas de banho·84 m²
NOVO- PRONTO PARA HABITAR- UNIDADE NO CARAT HIGUERON- VISTAS EXCEPCIONAIS PARA O MAR- AMPLA VARANDA VIRADA A LESTE- SERVIÇO DE CONCIERGE- ACADEMIA CHRISTIAN DIOR- PISCINA INTERIOR AQUECIDA- CAMINHE ATÉ A PRAIA E APROVEITE AS INSTALAÇÕES DO RESORT. Pronto para se mudar e desfrutar deste apartamento único de 2 quartos e 2 casas de banho, estilizado exclusivamente com ardósia cinza e características contrastantes. A parede do quarto retrai, criando um conceito em plano aberto com uma grande sala de estar. A varanda é extremamente espaçosa e tem vista para o mar, com vista sobre o bloco abaixo. Você pode caminhar até a praia e usar as instalações dentro deste desenvolvimento excepcional no complexo Reserva del Higueron. Estão incluídas no preço 2 lugares de garagem e uma arrecadação de 24 metros. O Carat foi projetado como um complexo habitacional de 157 apartamentos divididos em 4 blocos. Esses dois blocos são compostos por 78 habitações dispostas uma sobre a outra de forma a não obstruir a vista. Desde o cuidadoso design da entrada principal até o menor detalhe de cada espaço individual, o caminho em declive exibe o caráter distintivo que faz do Carat Sky Villas um desenvolvimento verdadeiramente único e exclusivo. No coração da Costa del Sol, o Carat está localizado no centro da Reserva del Higuerón. O desenvolvimento está idealmente situado entre as cidades mais populares da Costa del Sol: Málaga, a capital, e Marbella, um marco internacional de luxo. A Reserva del Higuerón é um local bonito para viver, cercado de paz e serenidade, mas a poucos minutos de Benalmádena, Puerto Marina e Fuengirola. Graças a uma excelente rede de comunicação, o Carat está a apenas 10 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Málaga. O aeroporto também pode ser alcançado de trem em menos de 30 minutos a partir da estação suburbana Carvajal nas proximidades. Da mesma forma, se sua paixão é o golfe, há vários campos na área. Como membro do RH Privé Owners Club, você também pode desfrutar de tratamento especial no El Chaparral Golf Club.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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