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1 / 19
995.000 €

Apartamento Em Andar Intermediário Em Fuengirola

2 Quartos·2 Casas de banho·84 m²

Sobre o imóvel

NOVO- PRONTO PARA HABITAR- UNIDADE NO CARAT HIGUERON- VISTAS EXCEPCIONAIS PARA O MAR- AMPLA VARANDA VIRADA A LESTE- SERVIÇO DE CONCIERGE- ACADEMIA CHRISTIAN DIOR- PISCINA INTERIOR AQUECIDA- CAMINHE ATÉ A PRAIA E APROVEITE AS INSTALAÇÕES DO RESORT. Pronto para se mudar e desfrutar deste apartamento único de 2 quartos e 2 casas de banho, estilizado exclusivamente com ardósia cinza e características contrastantes. A parede do quarto retrai, criando um conceito em plano aberto com uma grande sala de estar. A varanda é extremamente espaçosa e tem vista para o mar, com vista sobre o bloco abaixo. Você pode caminhar até a praia e usar as instalações dentro deste desenvolvimento excepcional no complexo Reserva del Higueron. Estão incluídas no preço 2 lugares de garagem e uma arrecadação de 24 metros. O Carat foi projetado como um complexo habitacional de 157 apartamentos divididos em 4 blocos. Esses dois blocos são compostos por 78 habitações dispostas uma sobre a outra de forma a não obstruir a vista. Desde o cuidadoso design da entrada principal até o menor detalhe de cada espaço individual, o caminho em declive exibe o caráter distintivo que faz do Carat Sky Villas um desenvolvimento verdadeiramente único e exclusivo. No coração da Costa del Sol, o Carat está localizado no centro da Reserva del Higuerón. O desenvolvimento está idealmente situado entre as cidades mais populares da Costa del Sol: Málaga, a capital, e Marbella, um marco internacional de luxo. A Reserva del Higuerón é um local bonito para viver, cercado de paz e serenidade, mas a poucos minutos de Benalmádena, Puerto Marina e Fuengirola. Graças a uma excelente rede de comunicação, o Carat está a apenas 10 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Málaga. O aeroporto também pode ser alcançado de trem em menos de 30 minutos a partir da estação suburbana Carvajal nas proximidades. Da mesma forma, se sua paixão é o golfe, há vários campos na área. Como membro do RH Privé Owners Club, você também pode desfrutar de tratamento especial no El Chaparral Golf Club.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²11.845 €/m²
Ano de construção2025

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
84 m²
Terraço
36 m²
Piscina
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2025

Características

Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação

Explorar a localização

Fuengirola, MálagaAbrir no Google Maps
Fuengirola, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 19 km
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Preço em contexto

Este imóvel11.845 €/m²
Típico em Fuengirola6.617 €/m²

Topo do mercado: 79% acima do preço típico

Mais cerca de 79% acima do preço típico em Fuengirola. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Middle Floor Apartment in Fuengirola
995.000 €
Fuengirola · Ref: R5066974
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.487 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel995.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
81.400 €
Total para comprar1.076.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
379.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Fuengirola | €995,000 | Spain Developments