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1 / 38
1.975.000 €

Penthouse Duplex Na Golden Mile

3 Quartos·2 Casas de banho·208 m²

Sobre o imóvel

Excelente penthouse duplex de três quartos, virado a sudeste, na exclusiva e fechada comunidade de Monte Paraiso na Golden Mile. Com segurança 24 horas, várias piscinas ao ar livre, bar/restaurante, área de lazer para crianças, academia totalmente equipada, sala de vapor, sauna, quadra de squash, sala de massagem, piscina aquecida interna e jardins tropicais bem cuidados. Além de tudo isso, fica a uma curta caminhada do famoso Hotel Puente Romano e da praia. O nível principal da propriedade possui uma ampla sala de estar e jantar com portas de pátio que dão acesso ao espaçoso terraço com vistas incríveis para o mar; cozinha totalmente equipada com lavanderia separada; dois quartos de hóspedes, sendo um deles com terraço privado e vistas deslumbrantes para a montanha La Concha; e um banheiro social. O nível superior leva à suíte master com tetos altos, banheira de hidromassagem e acesso a um terraço privado com vistas espetaculares para o mar. Outras características incluem pisos em mármore, lareira, armários embutidos, ar condicionado quente e frio, duas vagas de garagem privadas e um depósito.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²9.495 €/m²
Ano de construção1998

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
208 m²
Terraço
70 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1998

Características

Perto do golfe
Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Ar condicionado
Lareira
Elevador
Roupeiros embutidos

Explorar a localização

The Golden Mile, MálagaAbrir no Google Maps
The Golden Mile, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

A Golden Mile é o endereço de prestígio original de Marbella, a faixa costeira que se estende desde o limite da cidade de Marbella em direção a Puerto Banús. Lar de hotéis emblemáticos como o Marbella Club e o Puente Romano, combina mansões em frente à praia e complexos de apartamentos fechados com jardins tropicais maduros e acesso direto à praia. Continua a ser uma das localizações mais procuradas e caras de toda a costa. As propriedades variam entre apartamentos de luxo em comunidades consolidadas junto à praia e moradias substanciais na encosta acima, onde Sierra Blanca e Nagüeles sobem em direção à montanha La Concha.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 42 km
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Preço em contexto

Este imóvel9.495 €/m²
Típico em The Golden Mile10.826 €/m²

12% abaixo do preço típico

Cerca de 12% abaixo do preço típico em The Golden Mile. Ótimo valor para esta localização.

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Penthouse Duplex in The Golden Mile
1.975.000 €
The Golden Mile · Ref: R5076520
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca6.921 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.975.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
159.800 €
Total para comprar2.134.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
752.300 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.200 €
Taxas de condomínio8.640 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse Duplex à venda em The Golden Mile | €1,975,000 | Spain Developments