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1.650.000 €

Moradia Isolada Em La Cala de Mijas

4 Quartos·3 Casas de banho·421 m²·10000 m² lote

Sobre o imóvel

Num Jardim de Campo inglês, numa bonita Casa de Campo, pensamos em flores lindas como hortênsias, dedaleiras, ervilhas do mar, rosas e relvados bem cuidados. Aqui na Espanha, vamos apresentar a versão espanhola, que normalmente é chamada de Finca ou Cortijo, cheia de vibrantes bugambilias, oleandros, hibiscos, jacarandás, stock da noite e jasmins coloridos, sempre sob um céu azul claro.

Esta Casa de Campo possui a beleza de estar no Campo, mas a apenas 10 minutos de carro da Costa, 10 minutos em qualquer direção até o centro de Fuengirola ou La Cala de Mijas e menos de 30 minutos do centro de Marbella ou do Aeroporto de Málaga.

Este Cortijo tem o autêntico estilo andaluz, pintado de branco com telhas de terracota. Os portões eléctricos abrem para a entrada com seixos brancos e você encontrará muito espaço para estacionamento. Entre na casa através da grande porta de madeira que, segundo acreditam, foi recuperada de um antigo hotel em Málaga. Passe por esta linda porta até o hall com os pisos em terracota e altos tetos de madeira. Do hall de entrada, você pode subir até o quarto principal, entrar diretamente na sala de estar/jantar, à direita está a cozinha e à esquerda um grande quarto com suíte; há também um lavabo para os hóspedes. No andar de cima, há um grande quarto, com suíte e uma terraço que oferece vistas panorâmicas sobre o jardim e a paisagem, podendo até avistar o mar. Caminhe do hall para a ampla sala de estar com sua grande lareira, que se conecta à esquerda a um espaço que você pode usar como escritório, sala de leitura ou até uma pequena sala de TV, e à direita a uma verdadeira sala de jantar que também leva à sua grande cozinha de campo familiar. Mas voltemos à sala de estar por um momento, que leva a um terraço coberto e ao seu bem cuidado relvado, ideal para um jogo de croquet seguido de um drink à beira da piscina. Para os amantes de jardinagem, o relvado tem grama Bermuda. À esquerda do relvado encontrará a relaxante piscina e área de descanso. Em um nível inferior, atrás da piscina, você encontrará a horta secreta.

Voltando à casa, a partir do hall você pode seguir diretamente para a grande cozinha familiar, onde pode cozinhar os vegetais frescos colhidos diretamente de sua horta secreta. A cozinha é projetada de forma a ser perfeita para refeições informais com família ou amigos próximos, além de ter uma agradável área de refeições "Al Fresco". Existem várias áreas pela casa designadas para refeições, assim você pode desfrutar do "Al Fresco", seja no verão ou inverno, sol ou sombra, café da manhã, almoço ou jantar, tudo preparado para evitar o sol do meio-dia ou aproveitar as noites amenas que são desfrutadas nesta parte do mundo, parte da "Costa del Sol Living".

Saindo da cozinha, outra surpresa: você pode entrar no Apartamento para convidados de 2 quartos, que também tem uma entrada direta exterior, caso queira isolá-lo da casa principal. O apartamento tem dois quartos, banheiro e uma sala de estar/cozinha em plano aberto e também leva a outro dos terraços de refeições ao ar livre. Os proprietários utilizam este espaço como área de churrasqueira e também possui outro relvado com uma espetacular montanha ao fundo.

O Cortijo tem 10.000 m² de terreno, portanto você realmente tem muito espaço se quiser usá-lo, talvez para cultivar abacates, mangas, azeitonas ou até ter uma pequena vinha de Moscatel para preparar seu próprio azeite e vinho.

Esta encantadora Casa de Campo é ideal para viver o ano todo ou usar como casa de férias. Você tem a paz e tranquilidade de viver no Campo, mas está tão perto de todas as comodidades.

Agora você só precisa vir e ver por si mesmo.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²3.919 €/m²
Ano de construção2001

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
3
Construída
421 m²
Lote
10000 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2001

Características

Perto do golfe
Perto da praia
Ar condicionado
Aquecimento central
Lareira
Wi‑Fi
Apartamento de hóspedes
Lavandaria
Casa de banho privativa
Vidros duplos

Explorar a localização

La Cala de Mijas, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala de Mijas é o coração costeiro de Mijas — uma antiga vila piscatória que cresceu e se tornou numa das cidades turísticas mais populares da Costa del Sol ocidental, mantendo ao mesmo tempo um centro acolhedor e fácil de percorrer a pé. As suas praias amplas, o passeio marítimo renovado e a variedade de restaurantes fazem dela uma favorita durante todo o ano, tanto para casas de férias como para residência permanente, e os resorts de golfe nos arredores acrescentam uma grande oferta de imóveis de qualidade. Os imóveis vão desde apartamentos junto à praia e no centro da vila até moradias em banda e villas nas comunidades de golfe de La Cala Golf e Calanova. Oferece um equilíbrio ideal entre bom valor, comodidades reais e um verdadeiro sentido de comunidade entre Fuengirola e Marbella.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Preço em contexto

Este imóvel3.919 €/m²
Típico em La Cala de Mijas5.348 €/m²

27% abaixo do preço típico

Cerca de 27% abaixo do preço típico em La Cala de Mijas. Ótimo valor para esta localização.

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Detached Villa in La Cala de Mijas
1.650.000 €
La Cala de Mijas · Ref: R5080252
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.782 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.650.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
133.800 €
Total para comprar1.783.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
628.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.127 €
Taxa de recolha de lixo69 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em La Cala de Mijas | €1,650,000 | Spain Developments