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1 / 22
1.650.000 €

Vivenda Isolada Em La Cala Golf

5 Quartos·6 Casas de banho·441 m²·1200 m² lote

Sobre o imóvel

Esta moderna e elegante vivenda está localizada em frente ao campo de golfe no procurado La Cala Golf Resort. Com linhas limpas, grandes janelas e um design sofisticado, a propriedade oferece espaços de living amplos e iluminados com vistas impressionantes do golfe e das montanhas, além de um terraço no telhado.

A vivenda possui 5 quartos espaçosos, incluindo um quarto separado para hóspedes no porão, com entrada privada — ideal para visitantes ou funcionários. Um destaque é a parede de vidro dentro da casa, que exibe um jardim interno que traz um toque de natureza para o interior.

A área de estar em plano aberto conecta-se a uma cozinha moderna e se abre para terraços ensolarados, um jardim paisagístico e uma piscina privada. No telhado, um grande terraço oferece vistas panorâmicas do campo de golfe e da paisagem circundante — perfeito para relaxar ou entreter.

Outras características incluem aquecimento radiante, estacionamento privado e acabamentos de alta qualidade por toda parte. Uma combinação perfeita de luxo, natureza e vida à beira do golfe.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²3.741 €/m²
Ano de construção2011

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
6
Construída
441 m²
Terraço
90 m²
Lote
1200 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2011

Características

Primeira linha de golfe
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Arrecadação
Piso em mármore
Vidros duplos
Cozinha equipada
Solário
Vista panorâmica
Videoporteiro

Explorar a localização

La Cala Golf, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala Golf, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala Golf é um grande resort de golfe situado nas colinas logo no interior de La Cala de Mijas, com três campos de campeonato, uma academia de golfe e um hotel com spa. Oferece um ambiente tranquilo e verdejante, com vistas para o mar e para a montanha, a uma curta distância de carro da praia. As propriedades são maioritariamente apartamentos, moradias em banda e villas construídos em torno dos fairways, em comunidades ajardinadas, apelando a golfistas e a compradores que procuram um ambiente de resort tranquilo perto da costa.

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Preço em contexto

Este imóvel3.741 €/m²
Típico em La Cala Golf4.446 €/m²

16% abaixo do preço típico

Cerca de 16% abaixo do preço típico em La Cala Golf. Ótimo valor para esta localização.

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Detached Villa in La Cala Golf
1.650.000 €
La Cala Golf · Ref: R5084113
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.782 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.650.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
133.800 €
Total para comprar1.783.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
628.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano700 €
Taxas de condomínio144 €
Taxa de recolha de lixo100 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em La Cala Golf | €1,650,000 | Spain Developments