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1 / 25
480.000 €

Duplex Penthouse Frente Ao Mar

2 Quartos·2 Casas de banho·80 m²

Sobre o imóvel

Apartamento duplex no último andar frente à praia em El Peñoncillo, Torrox-Costa, com acesso direto ao mar. Este duplex oferece 2 quartos, 2 casas de banho, 80 m² de área construída e 20 m² de terraços. O terraço principal é voltado para leste, enquanto o terraço no telhado do andar superior é voltado para sul. Internamente, possui armários embutidos, uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar/jantar clara com acesso direto ao terraço. O segundo andar tem espaço para um terceiro quarto e acesso direto ao terraço no telhado. Encontra-se em boas condições e não é descrito como mobiliado. O preço inclui uma vaga de estacionamento privativa e um armazenamento no subsolo do mesmo edifício. Está a 5 minutos a pé do centro de Torrox-Costa, com lojas e restaurantes nas proximidades. A localização à beira-mar proporciona fácil acesso à vida costeira.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²6.000 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
80 m²
Terraço
20 m²
Garagem
Sim

Características

Frente à praia
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Vidros duplos
Cozinha equipada

Explorar a localização

Torrox Costa, MálagaAbrir no Google Maps
Torrox Costa, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

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Penthouse Duplex in Torrox Costa
480.000 €
Torrox Costa · Ref: R5085655
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.682 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel480.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
40.200 €
Total para comprar520.200 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
184.200 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano505 €
Taxas de condomínio1.020 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse Duplex à venda em Torrox Costa | €480,000 | Spain Developments