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1 / 39
895.000 €

Apartamento No R/C Com Vista Mar

3 Quartos·2 Casas de banho·122 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento no R/C em Cabopino oferece vistas panorâmicas para o mar e uma localização ao lado da Casa do Clube de Golfe de Cabopino. Possui 3 quartos, 2 casas de banho, 122 m² construídos e um terraço com 60 m² virado a sudoeste. O apartamento é recém-construído e decorado com bom gosto. Tem uma disposição ultra-moderna com muitos extras. O lar acomoda 6 pessoas e é luminoso e funcional. Do lado de fora, o grande terraço oferece mais espaço do que a média. A propriedade inclui piscina comunitária e estacionamento privado. Está situada no campo de golfe de Cabopino, a 3 km da Praia de Cabopino, a 10 m do Campo de Golfe de Cabopino, a 7 km da cidade de Marbella e a 2 km do supermercado Supercor. A área é familiar e próxima do porto e da praia.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²7.336 €/m²
Ano de construção2018

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
122 m²
Terraço
60 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2018

Características

Primeira linha de golfe
Perto do golfe
Perto da marina
Perto da praia
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Casa de banho privativa

Explorar a localização

Cabopino, MálagaAbrir no Google Maps
Cabopino, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Cabopino é um recanto distinto de East Marbella, construído em torno de uma bonita marina de lazer, das dunas protegidas de Artola e de uma das praias mais naturais da zona. Com o campo de golfe de Cabopino ao fundo, tem um ambiente descontraído, de férias, e uma comunidade unida, sendo popular tanto para segundas residências como para viver todo o ano. A oferta imobiliária é composta principalmente por apartamentos e moradias em banda em empreendimentos perto da marina e do golfe, com algumas villas, oferecendo em geral uma boa relação qualidade-preço para uma localização à beira-mar em East Marbella.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 13 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 30 km
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Preço em contexto

Este imóvel7.336 €/m²
Típico em Cabopino6.911 €/m²

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Ground Floor Apartment in Cabopino
895.000 €
Cabopino · Ref: R5100976
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.136 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel895.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
73.400 €
Total para comprar968.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
341.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.084 €
Taxas de condomínio3.276 €
Taxa de recolha de lixo92 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em Cabopino | €895,000 | Spain Developments