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725.000 €

Moradia Isolada Em Vélez-Málaga

4 Quartos·2 Casas de banho·246 m²·4750 m² lote

Sobre o imóvel

Moradia Exclusiva à Venda em Arenas, Vélez-Málaga. Escape da agitação e descubra esta excepcional moradia, localizada na tranquila zona rural (campo) da pitoresca aldeia de Arenas, na bela e ainda autêntica região do leste de Málaga. Esta propriedade pronta a habitar foi construída com uma qualidade de construção inigualável e um nível de acabamento raramente encontrado nesta região.

Vistas deslumbrantes e luxo natural: Desfrute de vistas panorâmicas diárias do Mar Mediterrâneo e da paisagem montanhosa, uma combinação rara que torna esta propriedade ainda mais especial. Ideal para amantes de caminhadas na natureza, ciclismo de montanha, passeios a cavalo ou simplesmente para viver em paz sob o sol andaluz.

Distribuição e conforto: - Área do terreno: 4.750 m² - Área construída: 246 m² - Varandas: 150 m², dos quais 40 m² são cobertos - 4 quartos, 2 casas de banho, 4 toilettes - Espaço de estar elegante com sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada - Lavandaria, despensa, sala de caldeiras, closet e hall de entrada - Casa de máquinas/edifício anexo - Ampla terraço ensolarado com pérgola - Piscina privada com vistas deslumbrantes

Acabamentos e comodidades de alta qualidade: - Ar condicionado e aquecimento completos - Lareira embutida - Vidro de segurança triplo com janelas de alumínio - Estores e redes mosquiteiras - Construção de paredes de cavidade para máximo conforto - Painéis solares para água quente - Sistema de alarme e vídeo porteiro - TV por satélite e internet sem fio - Poço privado com 140m de profundidade + tanque de água de 5.000L - Caminho de acesso pavimentado em betão até à propriedade

Localização: Embora localizada em um local tranquilo, fica a 20 minutos de carro da praia, de um campo de golfe de 18 buracos e das animadas localidades de Torre Del Mar e Vélez-Málaga. E a 40 minutos de carro do aeroporto de Málaga.

Esta moradia é a combinação perfeita de tranquilidade, privacidade, luxo e natureza. Uma oportunidade rara no coração da Andaluzia. Interessado? Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²2.947 €/m²
Ano de construção2009

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
2
Construída
246 m²
Terraço
150 m²
Lote
4750 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Ano de construção
2009

Características

Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Casa de banho privativa
Vidros duplos
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço coberto
Terraço privado
Vista panorâmica
Sistema de alarme

Explorar a localização

Vélez-Málaga, MálagaAbrir no Google Maps
Vélez-Málaga, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Vélez-Málaga é a capital histórica da região da Axarquía, na parte oriental da Costa del Sol, em conjunto com a sua animada cidade balnear de Torre del Mar na costa. A zona oferece uma alternativa autêntica e distintamente espanhola aos resorts ocidentais, inserida numa paisagem de explorações de frutas tropicais, vinhas e longas praias pouco concorridas. Os imóveis têm uma boa relação qualidade-preço: apartamentos à beira-mar e perto da praia em Torre del Mar, moradias em banda e casas de aldeia no interior, e villas com vistas para o campo e para o mar. É ideal para compradores que dão prioridade à autenticidade, ao espaço e ao preço em vez do glamour dos resorts.

O que há por perto
Puerto de Málaga
Porto / Marina
≈ 29 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 37 km
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Preço em contexto

Este imóvel2.947 €/m²
Típico em Vélez-Málaga3.735 €/m²

21% abaixo do preço típico

Cerca de 21% abaixo do preço típico em Vélez-Málaga. Ótimo valor para esta localização.

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Detached Villa in Vélez-Málaga
725.000 €
Vélez-Málaga · Ref: R5105341
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.541 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel725.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
59.800 €
Total para comprar784.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
277.300 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano900 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Vélez-Málaga | €725,000 | Spain Developments