4 Quartos·4 Casas de banho·314 m²·1307 m² lote
Parece perfeita? Impecavelmente detalhada? Casa de sonho? Sim... tudo isso...
Uma das villas mais encantadoras da área de Entrerrios, onde encontramos uma comunidade de moradias de luxo, em um ambiente rural divino, tranquilo e privado. Em um generoso e muito privado terreno, esta villa de luxo situa-se em seus belos jardins, que foram cuidadosamente tratados para garantir um oásis mediterrânico, para o usufruto de quem vive na villa. Esta villa tem uma área construída de 314 metros quadrados. Tem a configuração original das villas, com um quarto e banheiro privativo no rés-do-chão, e 3 quartos, cada um com seu próprio banheiro, no primeiro andar. No rés-do-chão, destaca-se uma impressionante área de estar em plano aberto. Através da impressionante porta de madeira frontal, que é ampla e alta, entra-se na sala de estar, onde o impacto imediato do espaço e da luz cria a sensação por trás desta magnífica villa de La Cala Golf. Portas de pátio de alta qualidade, do chão ao teto, flanqueiam todas as paredes e são projetadas para deslizar graciosamente para dentro das paredes, permitindo que o espaço interno em plano aberto se funde na perfeita experiência ao ar livre com a incorporação da varanda voltada para o sul. Esta varanda é ainda aprimorada com a adição de cortinas de vidro, o que significa que, venha chuva ou sol, o espaço ao ar livre desta propriedade pode ser apreciado, com lindas vistas dos jardins verdes e da paisagem além. A entrada da garagem é feita através de portões automáticos e dentro do perímetro encontra-se uma garagem fechada, uma adição realizada pelos proprietários atuais transformando o carport em um espaço mais seguro para os carros. Perfeito se você estiver viajando e quiser garantir que toda a propriedade esteja trancada. Sonhando com uma casa tranquila sob os céus da Andaluzia? Esta villa de designer oferece tranquilidade e luxo em igual medida. Com 4 quartos e amplos espaços de convívio em plano aberto, a oportunidade de desfrutar em família e socializar com amigos é apresentada com grande estilo. Localizada na periferia do mundialmente famoso La Cala Golf Resort, oferece fácil acesso a 3 campos de golfe de Campeonato, um Spa de luxo e a apenas 10 minutos de carro da praia. Disponível agora para visitas!
Descubra sua casa de sonho situada na prestigiosa área de Ur La Cala Golf, um refúgio para aqueles que apreciam a combinação perfeita de luxo moderno e a agradável vida em campos de golfe. Esta propriedade requintada, agora disponível para venda, oferece uma oportunidade de estilo de vida inigualável para um comprador exigente. O empreendimento está localizado a poucos minutos de carro terra adentro da praia de La Cala de Mijas, e fica bem acima do La Cala Golf, na pitoresca zona rural. Esta localização é tranquila e promove o estilo de vida ao ar livre pelo qual Marbella é conhecida.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Cala Golf é um grande resort de golfe situado nas colinas logo no interior de La Cala de Mijas, com três campos de campeonato, uma academia de golfe e um hotel com spa. Oferece um ambiente tranquilo e verdejante, com vistas para o mar e para a montanha, a uma curta distância de carro da praia. As propriedades são maioritariamente apartamentos, moradias em banda e villas construídos em torno dos fairways, em comunidades ajardinadas, apelando a golfistas e a compradores que procuram um ambiente de resort tranquilo perto da costa.
Topo do mercado: 78% acima do preço típico
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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