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1 / 89
2.490.000 €

Moradia Isolada Em La Cala Golf

4 Quartos·4 Casas de banho·314 m²·1307 m² lote

Sobre o imóvel

Parece perfeita? Impecavelmente detalhada? Casa de sonho? Sim... tudo isso...

Uma das villas mais encantadoras da área de Entrerrios, onde encontramos uma comunidade de moradias de luxo, em um ambiente rural divino, tranquilo e privado. Em um generoso e muito privado terreno, esta villa de luxo situa-se em seus belos jardins, que foram cuidadosamente tratados para garantir um oásis mediterrânico, para o usufruto de quem vive na villa. Esta villa tem uma área construída de 314 metros quadrados. Tem a configuração original das villas, com um quarto e banheiro privativo no rés-do-chão, e 3 quartos, cada um com seu próprio banheiro, no primeiro andar. No rés-do-chão, destaca-se uma impressionante área de estar em plano aberto. Através da impressionante porta de madeira frontal, que é ampla e alta, entra-se na sala de estar, onde o impacto imediato do espaço e da luz cria a sensação por trás desta magnífica villa de La Cala Golf. Portas de pátio de alta qualidade, do chão ao teto, flanqueiam todas as paredes e são projetadas para deslizar graciosamente para dentro das paredes, permitindo que o espaço interno em plano aberto se funde na perfeita experiência ao ar livre com a incorporação da varanda voltada para o sul. Esta varanda é ainda aprimorada com a adição de cortinas de vidro, o que significa que, venha chuva ou sol, o espaço ao ar livre desta propriedade pode ser apreciado, com lindas vistas dos jardins verdes e da paisagem além. A entrada da garagem é feita através de portões automáticos e dentro do perímetro encontra-se uma garagem fechada, uma adição realizada pelos proprietários atuais transformando o carport em um espaço mais seguro para os carros. Perfeito se você estiver viajando e quiser garantir que toda a propriedade esteja trancada. Sonhando com uma casa tranquila sob os céus da Andaluzia? Esta villa de designer oferece tranquilidade e luxo em igual medida. Com 4 quartos e amplos espaços de convívio em plano aberto, a oportunidade de desfrutar em família e socializar com amigos é apresentada com grande estilo. Localizada na periferia do mundialmente famoso La Cala Golf Resort, oferece fácil acesso a 3 campos de golfe de Campeonato, um Spa de luxo e a apenas 10 minutos de carro da praia. Disponível agora para visitas!

Descubra sua casa de sonho situada na prestigiosa área de Ur La Cala Golf, um refúgio para aqueles que apreciam a combinação perfeita de luxo moderno e a agradável vida em campos de golfe. Esta propriedade requintada, agora disponível para venda, oferece uma oportunidade de estilo de vida inigualável para um comprador exigente. O empreendimento está localizado a poucos minutos de carro terra adentro da praia de La Cala de Mijas, e fica bem acima do La Cala Golf, na pitoresca zona rural. Esta localização é tranquila e promove o estilo de vida ao ar livre pelo qual Marbella é conhecida.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²7.930 €/m²
Ano de construção2021

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
4
Construída
314 m²
Lote
1307 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2021

Características

Perto do golfe
Perto da natureza
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos
Lavandaria
Casa de banho privativa
Vidros duplos
Cozinha equipada
Terraço coberto

Explorar a localização

La Cala Golf, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala Golf, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala Golf é um grande resort de golfe situado nas colinas logo no interior de La Cala de Mijas, com três campos de campeonato, uma academia de golfe e um hotel com spa. Oferece um ambiente tranquilo e verdejante, com vistas para o mar e para a montanha, a uma curta distância de carro da praia. As propriedades são maioritariamente apartamentos, moradias em banda e villas construídos em torno dos fairways, em comunidades ajardinadas, apelando a golfistas e a compradores que procuram um ambiente de resort tranquilo perto da costa.

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Preço em contexto

Este imóvel7.930 €/m²
Típico em La Cala Golf4.446 €/m²

Topo do mercado: 78% acima do preço típico

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Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca8.726 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel2.490.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
201.000 €
Total para comprar2.691.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
948.000 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Taxas de condomínio480 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em La Cala Golf | €2,490,000 | Spain Developments