6 Quartos·9 Casas de banho·1182 m²·1283 m² lote
Moradia de Luxo Exclusiva em El Paraíso Alto – Moderna, Espaçosa, e a Apenas Minutos de Puerto Banús e Estepona. Descubra esta nova moradia (2025) localizada em El Paraíso Alto, uma das áreas residenciais mais prestigiadas e tranquilas da Costa del Sol. Esta propriedade de alto padrão está idealmente situada a poucos passos de todos os serviços essenciais, incluindo supermercados como Lidl e Mercadona, e é rodeada por campos de golfe de primeira linha, o renomado clube de ténis e padel Bel Air, e um bairro em crescimento dinâmico e valorização. Construída com os mais altos padrões e um design contemporâneo elegante, a moradia oferece 6 amplas suítes, além de 3 casas de banho para convidados, garantindo máximo conforto e privacidade para a família e convidados. No interior, a moradia dispõe de duas áreas de estar em conceito aberto, uma cozinha de designer totalmente equipada, amplas janelas do chão ao teto que inundam o espaço com luz natural, e uma decoração requintada que combina luxo e aconchego. A área externa apresenta uma espetacular piscina infinita com cascata, cozinha externa, belos jardins paisagísticos, e um generoso espaço de entretenimento. O porão inclui uma academia, sauna, garagem privativa, e um quarto de serviço. Cada detalhe foi meticulosamente elaborado com os materiais mais modernos e luxuosos, criando uma casa única que combina elegância e praticidade. Idealmente situada a poucos minutos de Puerto Banús, Marbella e do centro de Estepona, esta moradia representa uma oportunidade imbatível para quem procura a melhor localização, um estilo de vida excepcional, e um forte potencial de investimento na costa sul da Espanha.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
El Paraíso é uma zona residencial e de golfe consolidada na New Golden Mile, no município de Estepona, perto da fronteira com Benahavís. Construída em torno do campo de golfe El Paraíso, é uma comunidade madura e arborizada, popular entre famílias e golfistas, com fácil acesso à praia e tanto a Estepona como a San Pedro. Os imóveis variam entre apartamentos e moradias em banda junto ao golfe e aos jardins, até villas substanciais, oferecendo um ambiente estável e verde, geralmente com melhor relação qualidade-preço do que endereços equivalentes em Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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