3 Quartos·2 Casas de banho·149 m²
Frente ao Cabopino Golf Course, este penthouse recém-construído em Cabopino oferece vistas para o mar e duas grandes terrças. Possui 3 quartos, 2 casas de banho, 149 m2 de área construída e 229 m2 de área de terraço. O layout duplex é luminoso e aberto, com orientação sul-sudoeste. Está totalmente mobilado com peças de design novas e inclui janelas do chão ao teto e uma seção de terraço fechado que pode ser utilizada como escritório privado ou quarto extra. A residência também conta com um jacuzzi privado, 2 lugares de estacionamento subterrâneo e um amplo espaço de armazenamento privado. Artola Homes é uma comunidade fechada com uma grande piscina comum, vistas para o mar, piscina infantil, parque infantil, piscina aquecida coberta e ginásio. Está situada em Cabopino, a poucos minutos das dunas de areia protegidas e do porto, e o centro da cidade de Marbella está a 10 minutos.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Cabopino é um recanto distinto de East Marbella, construído em torno de uma bonita marina de lazer, das dunas protegidas de Artola e de uma das praias mais naturais da zona. Com o campo de golfe de Cabopino ao fundo, tem um ambiente descontraído, de férias, e uma comunidade unida, sendo popular tanto para segundas residências como para viver todo o ano. A oferta imobiliária é composta principalmente por apartamentos e moradias em banda em empreendimentos perto da marina e do golfe, com algumas villas, oferecendo em geral uma boa relação qualidade-preço para uma localização à beira-mar em East Marbella.
Topo do mercado: 9% acima do preço típico
Mais cerca de 9% acima do preço típico em Cabopino. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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