3 Quartos·3 Casas de banho·181 m²·50 m² lote
Este apartamento térreo de 3 quartos em Casares Playa oferece acesso direto à praia e vistas para o mar. Possui 3 banheiros, 181 m2 de área construída e um terraço de 35 m2. A casa é voltada para o sul e desfruta de uma localização à beira-mar. Internamente, um amplo hall de entrada leva à sala de estar/jantar. Grandes janelas conectam a sala ao terraço coberto. A cozinha em plano aberto está totalmente equipada e inclui uma lavanderia. Há também um toalete para convidados perto da entrada. Os dois quartos de hóspedes possuem armários embutidos e vistas para o jardim. O quarto principal conta com um closet, um banheiro privativo e acesso direto ao terraço privado. Está mobiliado com cortinas de vidro, uma banheira de hidromassagem, chuveiro separado, pias duplas e aquecimento sob o piso. Do lado de fora, a propriedade conta com um jardim privado e acesso a jardins comunitários, várias piscinas e áreas comuns bem cuidadas. Fica próximo ao Campo de Golfe Finca Cortesín, Estepona, San Luis de Sabinillas, supermercados, escolas e ao novo Hospital de Estepona.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Casares Playa é a parte costeira do município de Casares, uma zona balnear em desenvolvimento entre Estepona e Manilva que tem atraído uma vaga de empreendimentos modernos de apartamentos e villas. Oferece uma alternativa mais tranquila e espaçosa aos resorts mais movimentados, com praias amplas e vistas, perto do conceituado resort Finca Cortesín. A propriedade é composta maioritariamente por apartamentos contemporâneos e moradias em banda em complexos à beira-mar e perto da praia, com piscinas e jardins, além de algumas villas, geralmente com boa relação qualidade-preço para uma localização em primeira linha da costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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