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1 / 50
995.000 €

Apartamento Térreo Frente À Praia

3 Quartos·3 Casas de banho·181 m²·50 m² lote

Sobre o imóvel

Este apartamento térreo de 3 quartos em Casares Playa oferece acesso direto à praia e vistas para o mar. Possui 3 banheiros, 181 m2 de área construída e um terraço de 35 m2. A casa é voltada para o sul e desfruta de uma localização à beira-mar. Internamente, um amplo hall de entrada leva à sala de estar/jantar. Grandes janelas conectam a sala ao terraço coberto. A cozinha em plano aberto está totalmente equipada e inclui uma lavanderia. Há também um toalete para convidados perto da entrada. Os dois quartos de hóspedes possuem armários embutidos e vistas para o jardim. O quarto principal conta com um closet, um banheiro privativo e acesso direto ao terraço privado. Está mobiliado com cortinas de vidro, uma banheira de hidromassagem, chuveiro separado, pias duplas e aquecimento sob o piso. Do lado de fora, a propriedade conta com um jardim privado e acesso a jardins comunitários, várias piscinas e áreas comuns bem cuidadas. Fica próximo ao Campo de Golfe Finca Cortesín, Estepona, San Luis de Sabinillas, supermercados, escolas e ao novo Hospital de Estepona.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²5.497 €/m²
Ano de construção2003

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
181 m²
Terraço
35 m²
Lote
50 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2003

Características

Frente à praia
Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Elevador
Roupeiros embutidos

Explorar a localização

Casares Playa, MálagaAbrir no Google Maps
Casares Playa, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Casares Playa é a parte costeira do município de Casares, uma zona balnear em desenvolvimento entre Estepona e Manilva que tem atraído uma vaga de empreendimentos modernos de apartamentos e villas. Oferece uma alternativa mais tranquila e espaçosa aos resorts mais movimentados, com praias amplas e vistas, perto do conceituado resort Finca Cortesín. A propriedade é composta maioritariamente por apartamentos contemporâneos e moradias em banda em complexos à beira-mar e perto da praia, com piscinas e jardins, além de algumas villas, geralmente com boa relação qualidade-preço para uma localização em primeira linha da costa.

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Preço em contexto

Este imóvel5.497 €/m²
Típico em Casares Playa4.737 €/m²

Topo do mercado: 16% acima do preço típico

Mais cerca de 16% acima do preço típico em Casares Playa. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Ground Floor Apartment in Casares Playa
995.000 €
Casares Playa · Ref: R5120560
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.487 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel995.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
81.400 €
Total para comprar1.076.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
379.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.184 €
Taxas de condomínio5.100 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em Casares Playa | €995,000 | Spain Developments