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1 / 25
1.850.000 €

Casa Geminada À Beira-Mar

7 Quartos·7 Casas de banho·238 m²·694 m² lote

Sobre o imóvel

Esta casa geminada à beira-mar está localizada em Los Monteros, Marbella Leste, com a praia a apenas 150 m de distância. Dispõe de 7 quartos, 7 casas de banho, 238 m² construídos e um terraço de 52 m². A habitação é de um só nível, o que proporciona uma disposição prática. Os interiores são luminosos e acolhedores, incluindo amplas áreas de estar e uma cozinha totalmente equipada. A propriedade encontra-se em boas condições e pronta para habitar. No exterior, existe um bonito pátio lateral com um Jacuzzi embutido. Há também uma piscina privada e uma área de jardim de baixa manutenção. A casa situa-se numa comunidade fechada e segura, com áreas comuns bem tratadas. Fica a uma curta distância do La Cabane Beach Club. A cidade de Marbella está nas proximidades, e o Aeroporto de Málaga está a 35 a 40 minutos de carro.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²7.773 €/m²
Ano de construção1978

Detalhes do imóvel

Quartos
7
Casas de banho
7
Construída
238 m²
Terraço
52 m²
Lote
694 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1978

Características

Perto do golfe
Perto da praia
Ar condicionado
Lareira
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Lavandaria
Casa de banho privativa
Piso em mármore
Vidros duplos

Explorar a localização

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Los Monteros, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 35 km
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Semi-Detached House in Los Monteros
1.850.000 €
Los Monteros · Ref: R5122906
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca6.483 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.850.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
149.800 €
Total para comprar1.999.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
704.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.613 €
Taxas de condomínio2.148 €
Taxa de recolha de lixo193 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Semi-Detached House à venda em Los Monteros | €1,850,000 | Spain Developments