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1 / 22
2.150.000 €

Apartamento No Primeiro Andar Em La Quinta

3 Quartos·4 Casas de banho·160 m²

Sobre o imóvel

Situado em uma das áreas mais procuradas de La Quinta, acima de San Pedro, este apartamento oferece vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo e um estilo de vida refinado, caracterizado por espaço, privacidade e conforto contemporâneo.

A característica mais destacada é uma espaçosa terraço virado para sul que captura vistas ininterruptas do mar e inunda o interior de luz natural. Projetado para uma vida interior-exterior sem emendas, a sala de estar e a área de jantar em plano aberto se conectam a uma cozinha elegante, equipada com eletrodomésticos de alto padrão e grandes janelas deslizantes elétricas que se abrem completamente, expandindo a experiência de vida para o terraço ensolarado.

Com três quartos espaçosos e três banheiros elegantes, cada canto da casa exala luxo discreto. A suíte master é um retiro privado, e todos os quartos oferecem vistas tranquilas para o jardim ou para a colina. O aquecimento por piso radiante em toda parte garante conforto durante todo o ano, enquanto uma sala de utilidades separada adiciona conveniência diária.

Localizada em um desenvolvimento exclusivo de baixa densidade com apenas algumas residências, esta casa proporciona uma experiência de vida boutique com acesso a comodidades premium: uma serena piscina comunitária, uma academia totalmente equipada e uma área de spa refinada com sauna — criando um ambiente de bem-estar a poucos passos da sua porta.

Duas vagas na garagem subterrânea e um depósito privado estão incluídos, oferecendo luxo prático.

Esta residência incorpora a mistura ideal de arquitetura de ponta, beleza natural e design orientado ao estilo de vida. La Quinta oferece um ambiente tranquilo, mas conectado, cercado por campos de golfe de classe mundial, serviços de cinco estrelas no The Westin La Quinta, e a poucos minutos de carro das praias de Puerto Banús, Nueva Andalucía e Marbella.

Seja como residência principal ou elegante casa de férias, este é o melhor do viver mediterrâneo moderno.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²13.438 €/m²
Ano de construção2022

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
4
Construída
160 m²
Terraço
83 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2022

Características

Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Lareira
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Lavandaria
Vidros duplos
Totalmente mobilado
Terraço coberto

Explorar a localização

La Quinta, MálagaAbrir no Google Maps
La Quinta, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
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Preço em contexto

Este imóvel13.438 €/m²
Típico em La Quinta6.354 €/m²

Topo do mercado: 111% acima do preço típico

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Middle Floor Apartment in La Quinta
2.150.000 €
La Quinta · Ref: R5123335
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca7.534 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel2.150.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
173.800 €
Total para comprar2.323.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
818.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.000 €
Taxas de condomínio6.228 €
Taxa de recolha de lixo150 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em La Quinta | €2,150,000 | Spain Developments