6 Quartos·8 Casas de banho·795 m²·2520 m² lote
Esta residência excepcional, exclusiva do resort Finca Cortesin, exibe uma cativante combinação de luxo e elegância. Concebida pelos renomados arquitetos Jose Maria Sierra, esta obra-prima arquitetônica é inigualável na Costa del Sol, com um lote notável e vistas deslumbrantes. A propriedade apresenta uma abundância de janelas do chão ao teto que iluminam ambos os níveis, permitindo que a luz natural inunde os interiores. Sua impressionante fachada branca, embelezada com detalhes em madeira, estabelece uma transição suave entre os espaços exteriores e interiores. De particular destaque é a impressionante altura do teto, que atinge impressionantes 9 metros na área de estar do andar térreo. Uma característica singular é a menor sala de estar no andar superior, que oferece uma vista da área de estar do andar térreo — um refúgio privado, semelhante a um terraço oculto na propriedade. O nível superior é dedicado à suíte principal e duas suítes de hóspedes, cada uma oferecendo seu próprio charme com vistas magníficas para o campo de golfe e o Mar Mediterrâneo. O andar inferior compreende os demais quartos, área de estar e cozinha — uma harmonia de funcionalidade e estilo. Todo o andar térreo abre-se facilmente para o jardim, recebendo ar fresco e luz natural na propriedade. A joia desta residência é o espetacular jardim, amplo em tamanho e meticulosamente cuidado. Um paraíso para os entusiastas do ar livre, o jardim possui uma atraente piscina com azulejos de azul profundo que convidam a um mergulho refrescante, enquanto o gazebo integrado ao lado da piscina proporciona um cenário idílico para relaxamento. Majestosas palmeiras alinham o jardim, complementando as vistas amplas do campo de golfe e da costa mediterrânica. O paisagismo encantador, com belos canteiros de flores e arbustos meticulosamente aparados, adiciona um toque de beleza natural. Com a sua privilegiada localização em primeira linha de golfe, arquitetura impressionante e atmosfera inigualável, esta propriedade verdadeiramente única é um testemunho do encantamento do Resort Finca Cortesin.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Casares combina uma das mais belas aldeias brancas da Andaluzia — uma cascata de casas sob um castelo mouro — com uma moderna faixa costeira em Casares Costa e Playa. A zona atraiu uma vaga de empreendimentos contemporâneos de golfe e à beira-mar, especialmente em torno de Finca Cortesín, sede de um dos melhores resorts de golfe da Europa e anfitrião da Solheim Cup 2023. Os compradores podem escolher entre casas tradicionais na aldeia, no interior, e elegantes apartamentos e villas de construção nova na costa e em redor dos campos de golfe. É uma alternativa mais tranquila e cénica aos resorts mais movimentados, mantendo-se ainda assim a uma curta distância de Estepona e Gibraltar.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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